525 000$
Nouveauté
ULS : 20402740
Appartement - Condominium
à vendre
3015 Av. Ernest-Hemingway app. 204, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Superbe condo à aire ouverte au coeur du Nouveau St-Laurent! Emplacement de choix à distance de marche de l'école Trésor-du-Boisé, des parcs et du transport en commun. Immeuble en béton avec ascenseur et rampe d'accès extérieure pour personnes à mobilité réduite, réputé pour sa tranquillité. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, élégant backsplash et armoires abondantes. Salle de bain avec bain et douche séparés. Grand balcon privé idéal pour relaxer. Inclut garage et casier. Une occasion à ne pas manquer! Visite sur rendez-vous!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
974,13 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement :
** À côté du transport en commun (autobus #171, coin Cavendish/Ernest-Hemingway)
** À quelques rues des magasins (Centre d'achat Côte-Vertu), épiceries, restaurants, cafés et garderies
** À quelques pas des écoles primaires
** Écoles secondaires à proximité
** Accès facile à l'autoroute 40
** Plusieurs parcs dans le secteur
Description du condo:
Magnifique condo spacieux de 974 pi² offrant un concept à aire ouverte lumineux et convivial. La cuisine moderne se distingue par ses comptoirs en quartz, son double lavabo et son abondance d'armoires, parfaite pour les amateurs de cuisine et de réception.
Vous y trouverez deux chambres à coucher, dont une grande chambre des maîtres avec walk-in aménagé. Une salle de lavage indépendante avec rangement ajoute à la fonctionnalité de l'unité.
La salle de bain propose un bain et une douche séparés pour un maximum de confort. Profitez également d'un grand patio intime, idéal pour relaxer en toute tranquillité.
Ce condo inclut un stationnement intérieur (#2) ainsi qu'un espace de rangement au garage.
Une opportunité à ne pas manquer!
** À côté du transport en commun (autobus #171, coin Cavendish/Ernest-Hemingway)
** À quelques rues des magasins (Centre d'achat Côte-Vertu), épiceries, restaurants, cafés et garderies
** À quelques pas des écoles primaires
** Écoles secondaires à proximité
** Accès facile à l'autoroute 40
** Plusieurs parcs dans le secteur
Description du condo:
Magnifique condo spacieux de 974 pi² offrant un concept à aire ouverte lumineux et convivial. La cuisine moderne se distingue par ses comptoirs en quartz, son double lavabo et son abondance d'armoires, parfaite pour les amateurs de cuisine et de réception.
Vous y trouverez deux chambres à coucher, dont une grande chambre des maîtres avec walk-in aménagé. Une salle de lavage indépendante avec rangement ajoute à la fonctionnalité de l'unité.
La salle de bain propose un bain et une douche séparés pour un maximum de confort. Profitez également d'un grand patio intime, idéal pour relaxer en toute tranquillité.
Ce condo inclut un stationnement intérieur (#2) ainsi qu'un espace de rangement au garage.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
974,13 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Bain & douche, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12' irr.
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Concept ouvert
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Concept ouvert
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'9"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Penderie organisée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 3'7"
Revêtement :
Bois Ingénierie
Détails :
Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec armoires
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 400 $
- Total
- 458 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 841 $
- Scolaire (2025)
- 336 $
- Total
- 3 177 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 324 $
- Total
- 3 324 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 637 $
- Total
- 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, meuble de rangement de la penderie (walk-in), une télécommande pour la porte de garage.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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