579 000$
Nouveauté
ULS : 20815170
Appartement - Condominium
à vendre
3000 Boul. Thimens app. 612, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Je vous invite à découvrir ce magnifique condo neuf, offrant un espace de vie moderne et raffiné. Situé dans un quartier prisé, il dispose de 2 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un walk-in spacieux. Dès votre entrée, vous serez immédiatement impressionné par la sensation d'espace et de luminosité qu'il procure. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à cet endroit une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable bijou pour les amateurs de cuisine. L'appartement bénéficie également d'un grand balcon qui vous offre une vue dégagée.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
828 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MASRI
Courtier immobilier
Addenda
Le condo est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun. De plus, ce bel immeuble, vous propose des espaces communs tels qu'une salle de sport, une piscine et un espace détente pour profiter pleinement de votre mode de vie.
En résumé, ce condo, qui comprend un espace de stationnement intérieur et un locker, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie contemporain et confortable. Avec ses 2 chambres à coucher dotées de salle de bains attenantes, sa cuisine équipée avec comptoir en quartz et son grand balcon offrant une vue dégagée, cet appartement répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour vous installer et profiter de ce magnifique condo.
Les photos décrivent l'état du condo, avant qu'il ne soit loué. Présentement l'unité est loué et rapporte 2200 $ par mois jusqu'au 30 Juin 2026 et 2300 $ par mois à partir du 1er Juillet 2026.
En résumé, ce condo, qui comprend un espace de stationnement intérieur et un locker, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie contemporain et confortable. Avec ses 2 chambres à coucher dotées de salle de bains attenantes, sa cuisine équipée avec comptoir en quartz et son grand balcon offrant une vue dégagée, cet appartement répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour vous installer et profiter de ce magnifique condo.
Les photos décrivent l'état du condo, avant qu'il ne soit loué. Présentement l'unité est loué et rapporte 2200 $ par mois jusqu'au 30 Juin 2026 et 2300 $ par mois à partir du 1er Juillet 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
828 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e
Dimensions :
5'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
8'8" X 21'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
9'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
8'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
6'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e
Dimensions :
4'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
9'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e
Dimensions :
6'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
5'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 100 $
- Total
- 510 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 127 $
- Scolaire (2026)
- 370 $
- Total
- 3 497 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 548 $
- Total
- 4 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, four, lave-vaisselle, hotte-microonde, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Les affaires personnelles appartenant aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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