559 000$
ULS : 26935845
Appartement - Condominium
à vendre
3000 Boul. Thimens app. 1104, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
851 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Coup de coeur au 11e étage -- Projet Monarc
Si vous cherchez une vue qui ne s'arrête jamais, ce condo est pour vous. Situé au 11e étage, on domine littéralement le quartier avec une vue complètement dégagée qui baigne tout l'espace de lumière naturelle.
L'unité est super bien pensée :
Deux vraies chambres : La principale a son propre walk-in, ce qui est toujours un gros plus pour le rangement.
Deux salles de bain complètes : Pas de file d'attente le matin, chacun a son espace.
Style moderne : On adore le look avec les plafonds en béton apparent qui donnent un petit côté urbain et industriel très actuel.
Le vrai "clou du spectacle" pour les propriétaires de voiture électrique : vous avez une place de parking au niveau exécutif avec votre propre borne de recharge privée. C'est un luxe rare qui facilite vraiment la vie.
L'immeuble est aussi très complet avec gym, piscine et terrasses sur le toit pour profiter de l'été. Vous êtes à deux pas de tout dans le secteur de Bois-Franc/Nouveau Saint-Laurent.
Si vous cherchez une vue qui ne s'arrête jamais, ce condo est pour vous. Situé au 11e étage, on domine littéralement le quartier avec une vue complètement dégagée qui baigne tout l'espace de lumière naturelle.
L'unité est super bien pensée :
Deux vraies chambres : La principale a son propre walk-in, ce qui est toujours un gros plus pour le rangement.
Deux salles de bain complètes : Pas de file d'attente le matin, chacun a son espace.
Style moderne : On adore le look avec les plafonds en béton apparent qui donnent un petit côté urbain et industriel très actuel.
Le vrai "clou du spectacle" pour les propriétaires de voiture électrique : vous avez une place de parking au niveau exécutif avec votre propre borne de recharge privée. C'est un luxe rare qui facilite vraiment la vie.
L'immeuble est aussi très complet avec gym, piscine et terrasses sur le toit pour profiter de l'été. Vous êtes à deux pas de tout dans le secteur de Bois-Franc/Nouveau Saint-Laurent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
851 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
11e étage
Dimensions :
9'9" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e étage
Dimensions :
8'6" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11e étage
Dimensions :
8'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
8'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
4'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
11e étage
Dimensions :
8'1" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 200 $
- Total
- 593 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 640 $
- Scolaire (2025)
- 433 $
- Total
- 4 073 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 555 $
- Total
- 5 555 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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