499 900$
Visite libre
ULS : 26169452
Appartement - Condominium
à vendre
2598 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Vivez au rythme de la ville. À deux pas du parc La Fontaine, commencez vos journées par un café du quartier et terminez-les dans un espace élégant baigné de lumière. Ce condo entièrement rénové marie parfaitement cachet et modernité, avec ses fenêtres en baie, ses moulures d'origine et ses espaces ouverts invitants centrés autour d'une superbe cuisine avec île en quartz. Profitez d'un quotidien à pied : métro, restos, épiceries, écoles et services à portée de main. Un mode de vie vibrant, clé en main.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 205 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres entièrement rénové offrant plus de 1 200 pi² d'espace de vie élégant et fonctionnel, situé au coeur de la ville. Dès l'entrée, un vestibule accueillant mène à un aménagement soigneusement pensé, avec un long couloir qui assure une belle fluidité tout en préservant l'intimité de chaque pièce.
L'aire de vie principale se distingue par sa luminosité abondante grâce aux superbes fenêtres en baie. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les moulures et les murs aux lignes arrondies, ont été soigneusement conservés, apportant un cachet unique parfaitement intégré aux finitions modernes.
Au centre du condo, la cuisine a été entièrement repensée pour allier style et fonctionnalité. Une grande île en quartz, offrant du rangement des deux côtés ainsi qu'un espace déjeuner, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir.
La salle de bains propose un aménagement pratique avec bain et douche séparés. De nouveaux planchers de bois d'ingénierie ont été installés à la grandeur, ajoutant chaleur et uniformité à l'ensemble.
Rénové en 2022, l'immeuble a bénéficié d'une remise à neuf complète : électricité (filage et panneaux), plomberie, portes et fenêtres, ainsi que l'installation d'une thermopompe assurant un confort optimal en toute saison. Un balcon arrière en fibre de verre vient compléter l'espace extérieur.
Idéalement situé à quelques pas du parc La Fontaine, des transports en commun, du métro, des épiceries, cafés et établissements scolaires, ce condo offre un mode de vie urbain des plus recherchés.
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main où le charme d'origine rencontre le confort moderne. Un véritable coup de coeur.
L'aire de vie principale se distingue par sa luminosité abondante grâce aux superbes fenêtres en baie. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les moulures et les murs aux lignes arrondies, ont été soigneusement conservés, apportant un cachet unique parfaitement intégré aux finitions modernes.
Au centre du condo, la cuisine a été entièrement repensée pour allier style et fonctionnalité. Une grande île en quartz, offrant du rangement des deux côtés ainsi qu'un espace déjeuner, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir.
La salle de bains propose un aménagement pratique avec bain et douche séparés. De nouveaux planchers de bois d'ingénierie ont été installés à la grandeur, ajoutant chaleur et uniformité à l'ensemble.
Rénové en 2022, l'immeuble a bénéficié d'une remise à neuf complète : électricité (filage et panneaux), plomberie, portes et fenêtres, ainsi que l'installation d'une thermopompe assurant un confort optimal en toute saison. Un balcon arrière en fibre de verre vient compléter l'espace extérieur.
Idéalement situé à quelques pas du parc La Fontaine, des transports en commun, du métro, des épiceries, cafés et établissements scolaires, ce condo offre un mode de vie urbain des plus recherchés.
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main où le charme d'origine rencontre le confort moderne. Un véritable coup de coeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
1 205 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
33'0" X 3'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Gicleurs, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 760 $
- Scolaire (2025)
- 733 $
- Total
- 6 493 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse, meubles sur place, climatiseur mural(thermopompe).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%