449 900$
Nouveauté
ULS : 10708411
Appartement - Condominium
à vendre
2494 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe condo de 2 chambres à coucher situé au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, directement en face du Métro Joliette, électroménagers inclus!! Unité lumineuse offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Immeuble très bien administré et entretenu, idéal pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Profitez d'un quartier vibrant avec ses cafés, restaurants, marchés, parcs, pistes cyclables et l'accès rapide au centre-ville. À proximité du Marché Maisonneuve, du Parc Maisonneuve et de nombreux services. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
80,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres à coucher situé dans un emplacement de choix au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, directement en face du Métro Joliette. Une adresse parfaite pour les acheteurs désirant conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie urbaine.
Cette unité lumineuse et accueillante propose un espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle, avec une configuration pratique et agréable au quotidien. Le condo a été soigneusement entretenu et fait partie d'un immeuble très bien géré, offrant une gestion rassurante et une belle valeur à long terme.
Vivre dans ce secteur, c'est profiter d'un quartier en pleine effervescence reconnu pour son ambiance authentique et sa vie de quartier dynamique. À quelques pas, découvrez les cafés indépendants, restaurants tendance, boulangeries, épiceries fines et commerces de proximité qui font le charme du secteur. Vous serez également à proximité du Marché Maisonneuve, du Parc Maisonneuve, du Stade Olympique et de nombreux espaces verts.
Avec le métro à votre porte, les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montréal se font rapidement et facilement. Une opportunité exceptionnelle pour habiter un secteur recherché ou réaliser un excellent investissement.
Cette unité lumineuse et accueillante propose un espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle, avec une configuration pratique et agréable au quotidien. Le condo a été soigneusement entretenu et fait partie d'un immeuble très bien géré, offrant une gestion rassurante et une belle valeur à long terme.
Vivre dans ce secteur, c'est profiter d'un quartier en pleine effervescence reconnu pour son ambiance authentique et sa vie de quartier dynamique. À quelques pas, découvrez les cafés indépendants, restaurants tendance, boulangeries, épiceries fines et commerces de proximité qui font le charme du secteur. Vous serez également à proximité du Marché Maisonneuve, du Parc Maisonneuve, du Stade Olympique et de nombreux espaces verts.
Avec le métro à votre porte, les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montréal se font rapidement et facilement. Une opportunité exceptionnelle pour habiter un secteur recherché ou réaliser un excellent investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 18' 4"
Année de construction
2004
Superficie habitable
80,40 m²
Revêtement de la toiture
Membrane multicouche
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine et Salle à Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois et Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 500 $
- Total
- 388 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 254 $
- Scolaire (2026)
- 237 $
- Total
- 2 491 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 203 $
- Total
- 2 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles et rideaux, luminaires
Exclusions
Meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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