870 000$
Nouveauté
ULS : 20793743
Appartement - Condominium
à vendre
2475 Rue des Équinoxes app. 408, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Venez découvrir ce condo rare situé au 4e étage du complexe Ékinox dans le merveilleux quartier de Bois-Franc à moins de 5 minutes à pied du IGA, du REM et de nombreuses autres commodités. Cette unité de coin offre 3 chambres et 2 salles de bain, avec une fenestration abondante sur tout le pourtour, inondant l'espace de lumière naturelle. Profitez d'un accès au gym sur place, tout en bénéficiant d'un cadre de vie alliant confort, chaleur et élégance moderne dans un des quartier les plus familiale et sécuritaire de Montréal.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 454 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
OLIVIER TRUDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
caractéristiques additionnelles:
- Construction de béton
- Salle d'exercices avec équipement de qualité supérieure
- Fenestration de conception européenne de qualité commerciale en aluminium
- Système de chauffage central à l'eau chaude (fournaise à l'eau)
- Système central de climatisation avec compresseurs sur le toit
- Système d'eau chaude central au gaz naturel (efficacité accrue)
- Système d'intercommunication avec écran lié à une caméra dans l'entrée principale de l'immeuble
- Système d'Akwa water leak detection dans l'unité ( très bon pour les assurances)
-La cotisation spécial a été entièrement payé en avril 2026 par le propriétaire.
- Construction de béton
- Salle d'exercices avec équipement de qualité supérieure
- Fenestration de conception européenne de qualité commerciale en aluminium
- Système de chauffage central à l'eau chaude (fournaise à l'eau)
- Système central de climatisation avec compresseurs sur le toit
- Système d'eau chaude central au gaz naturel (efficacité accrue)
- Système d'intercommunication avec écran lié à une caméra dans l'entrée principale de l'immeuble
- Système d'Akwa water leak detection dans l'unité ( très bon pour les assurances)
-La cotisation spécial a été entièrement payé en avril 2026 par le propriétaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 454 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Parc, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'10" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 735 500 $
- Total
- 855 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 407 $
- Scolaire (2026)
- 665 $
- Total
- 6 072 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 583 $
- Total
- 583 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires, tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, meuble mural pour télévision, banc d'entrée, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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