1 345 000$
Nouveauté
ULS : 18597592
Appartement - Condominium
à vendre
2453 Rue Sherbrooke E. app. 1, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
RARE et MAGNIFIQUE Condo à 10 minutes du métro Frontenac, avec beaucoup cachet, garage avec accès intérieur et rangement au sous-sol, 2 balcons, simplement exceptionnel, cuisine et 2 salles de bains rénovées. Plafonds de 10pieds, boiseries, vitraux, vaisselier, verrière, cour privée, et beaucoup de rangement. ANIMAUX ACCEPTÉS dans l'immeuble et parc a chien devant le condo.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 091 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BENJAMIN ESPAZE
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique Condo situé dans un immeuble prestigieux,
entièrement détaché, construit en 1930 et ayant conservé
son cachet d'origine, le tout faisant face au parc Fullum.
Rez-de-chaussée: une cuisine complètement rénovée, un comptoir en granite, avec hotte en stainless, le tout est adjacent à une immense salle à manger. Un grand salon, deux belles salles de bains, une superbe verrière 4 saisons avec plancher chauffant, très ensoleillé.
Le condo a une superficie de presque 2100 pieds carrés, fenestration sur 3 côtés, cachet d'origine exceptionnel, plafond de 10 pi, boiseries, vitraux, vaisselier, cuisine et salles de bains rénovées, verrière.
Sans oublier sa cour privée pour vos événements intimes.
Incluant un garage avec possibilité de 2, un espace de rangement privé au sous-sol et des racks à vélo commun.
Chauffage, eau chaude inclus dans les frais des condo.
entièrement détaché, construit en 1930 et ayant conservé
son cachet d'origine, le tout faisant face au parc Fullum.
Rez-de-chaussée: une cuisine complètement rénovée, un comptoir en granite, avec hotte en stainless, le tout est adjacent à une immense salle à manger. Un grand salon, deux belles salles de bains, une superbe verrière 4 saisons avec plancher chauffant, très ensoleillé.
Le condo a une superficie de presque 2100 pieds carrés, fenestration sur 3 côtés, cachet d'origine exceptionnel, plafond de 10 pi, boiseries, vitraux, vaisselier, cuisine et salles de bains rénovées, verrière.
Sans oublier sa cour privée pour vos événements intimes.
Incluant un garage avec possibilité de 2, un espace de rangement privé au sous-sol et des racks à vélo commun.
Chauffage, eau chaude inclus dans les frais des condo.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 091 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 50000)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 862 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 604 $
- Scolaire (2025)
- 705 $
- Total
- 6 309 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 724 $
- Total
- 8 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse ainsi qu'un des 2 garages.
Exclusions
Le garage 4 636 610
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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