789 000$
Nouveauté
ULS : 9166009
Appartement - Condominium
à vendre
2380 Av. Pierre-Dupuy app. 1001, Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre)
Ce prestigieux condo, situé au 10e étage, vous offre une vue panoramique spectaculaire sur le centre-ville de Montréal, le Vieux-Port, le fleuve Saint-Laurent et la Rive-Sud. Inondée de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres pleine hauteur, avec balcon privé, cette propriété exceptionnelle combine élégance et confort. L'unité comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Avec ses plafonds hauts et ses finitions haut de gamme, chaque détail a été pensé pour un style de vie raffiné. Un stationnement intérieur inclut avec possibilité d'ajouter 1 stationnement additionnel au prix de 50 000$.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
136,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KAMIL KABBAJ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
LE CONDO :
- Vaste aire ouverte incluant le salon et la salle à manger
- Cuisine moderne avec comptoir et espace lunch
- 2 salles de bain complètes
- 2 chambres de belle dimension
- Chambre à coucher principale avec grand walk-in et salle de bain attenante
- Fenestration du sol au plafond avec une luminosité abondante
- Balcon privé avec vue panoramique sur la ville et le fleuve
L'IMMEUBLE :
- Prestigieux débarcadère à l'entrée de l'immeuble
- Hall d'entrée impressionnant avec portier et sécurité 24/7
- Grande piscine intérieure chauffée
- Salle d'exercice complète
- Sauna et vestiaires avec salles de bain
- Système de sécurité sophistiqué avec caméras de surveillance
- Terrasse commune
À PROXIMITÉ:
- Écoles primaires et secondaires
- Cégep du Vieux-Montréal
- UQAM - Faculté des sciences, Université du Québec à Montréal
- Station de métro Square-Victoria-OACI et Bonaventure
- Accès au REM et au train de banlieue
- Habitat 67
- Lieu historique nationale du Canal-de-Lachine
- Port de Montréal
- Sentier pointe des Éclusiers
- Hangar 1825
- Restaurants gastronomiques
- Commerces essentiels
- Costco
- Près de Griffintown et ses services!
- Près de Pointe Saint-Charles et ses services!
- Près de l'Île Ste-Hélène avec le Casino de Montréal, Parc Jean-Drapeau & La Ronde
- Accès faciles aux diverses autoroutes
Et bien d'autres encore!!!
- Vaste aire ouverte incluant le salon et la salle à manger
- Cuisine moderne avec comptoir et espace lunch
- 2 salles de bain complètes
- 2 chambres de belle dimension
- Chambre à coucher principale avec grand walk-in et salle de bain attenante
- Fenestration du sol au plafond avec une luminosité abondante
- Balcon privé avec vue panoramique sur la ville et le fleuve
L'IMMEUBLE :
- Prestigieux débarcadère à l'entrée de l'immeuble
- Hall d'entrée impressionnant avec portier et sécurité 24/7
- Grande piscine intérieure chauffée
- Salle d'exercice complète
- Sauna et vestiaires avec salles de bain
- Système de sécurité sophistiqué avec caméras de surveillance
- Terrasse commune
À PROXIMITÉ:
- Écoles primaires et secondaires
- Cégep du Vieux-Montréal
- UQAM - Faculté des sciences, Université du Québec à Montréal
- Station de métro Square-Victoria-OACI et Bonaventure
- Accès au REM et au train de banlieue
- Habitat 67
- Lieu historique nationale du Canal-de-Lachine
- Port de Montréal
- Sentier pointe des Éclusiers
- Hangar 1825
- Restaurants gastronomiques
- Commerces essentiels
- Costco
- Près de Griffintown et ses services!
- Près de Pointe Saint-Charles et ses services!
- Près de l'Île Ste-Hélène avec le Casino de Montréal, Parc Jean-Drapeau & La Ronde
- Accès faciles aux diverses autoroutes
Et bien d'autres encore!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
136,40 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Autre (AU)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 1" X 33' 11" irr.
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Université, Cégep, Autoroute, Transport en commun, Hôpital, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
3'3" X 6'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
10'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
10'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
10'0" X 2'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
11'5" X 24'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur de fuite d'eau, Interphone, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 622 200 $
- Total
- 853 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 017 $
- Scolaire (2025)
- 658 $
- Total
- 5 675 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 18 864 $
- Total
- 18 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucunes.
Exclusions
Aucunes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%