1 290 000$
Nouveauté
ULS : 11912410
Appartement - Condominium
à vendre
235 Rue Peel app. 1817, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Perchée au dernier étage, cette unité de coin exclusive vous laissera sans voix avec sa vue panoramique dégagée sur le centre-ville. Qu'il s'agisse de la splendeur du jour ou de la magie de la nuit, cette vue à couper le souffle promet de vous émerveiller, ainsi que tous ceux qui auront la chance de la contempler. D'une superficie de 1303 pc. divisée idéalement vous offrant 3 chambres à coucher, un espace bureau fermé, 2 salles de bains complètes, un grand balcon de 18pi., ainsi que deux espaces de stationnements au garage et deux rangements.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
121,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Préparez-vous à être émerveillé par la plus belle vue que cette ville a à offrir!
Cette unité unique saura vous captiver de jour comme de nuit, ainsi que tous vos invités. Peu importe les futurs développements immobiliers de Montréal, ils ne feront qu'agrémenter votre vue spectaculaire!
Dès que vous entrez dans cet espace somptueux, la lumière naturelle inonde chaque recoin grâce à une fenestration abondante qui encadre un paysage urbain dynamique, avec les emblématiques gratte-ciel se dressant devant vous. Laissez-vous envoûter par les lumières scintillantes de la ville qui s'étendent à perte de vue, créant une toile de fond saisissante pour votre vie quotidienne.
Divisée idéalement sur une généreuse superficie de 1303 pieds carrés, cette unité de coin entretenue méticuleusement offre un aménagement spacieux et fonctionnel. Vous y trouverez trois chambres à coucher, chacune offrant une oasis de tranquillité pour se retirer après une longue journée. De plus, une pièce polyvalente servant de bureau vous permettra de créer l'espace parfait en fonction de vos besoins et aspirations. Cette unité dispose également de deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, pour plus de confort et de commodité.
2x Stationnements intérieurs : #206 et #207
2x Espaces de rangement : #93 et #340
Localisation idéale offrant même un accès intérieur à l'épicerie, faire vos vos courses n'aura jamais été aussi simple. De plus, un stationnement public intérieur est disponible pour accueillir vos invités, leur offrant un confort absolu lors de leurs visites. Avec un accès rapide à tous les commerces de la rue Peel, vous vous retrouverez au coeur de l'effervescence de la ville, avec les meilleurs restaurants, boutiques et divertissements à portée de main.
------------------------------
Le District Griffin offre plusieurs commodités qui vous comblera dont :
- 2 toit-terrasses (235 et 195 Peel) avec vues panoramiques exceptionnelles
- Piscine sur le toit
- Chalet urbain spacieux avec foyer au gaz
- Sauna sec et bain vapeur
- Jacuzzi
- Salle d'exercice complètement équipée
- Grande cour intérieure aménagée au 3e niveau pour profiter au maximum de la saison estivale
- Gardien de sécurité au lobby
- Accès direct à une multitude de commerces (Adonis, Winners, SAQ, etc.)
- Stationnement public intérieur (indigo)
Localisation stratégique à quelques pas de la station REM. À distance de marche du Centre-ville, du Vieux-Port et du Canal Lachine, également du métro Bonaventure et de l'ÉTS. Déplacement facile en voiture avec l'autoroute Robert-Bourassa et Ville-Marie, le pont Champlain et Victoria.
Cette unité unique saura vous captiver de jour comme de nuit, ainsi que tous vos invités. Peu importe les futurs développements immobiliers de Montréal, ils ne feront qu'agrémenter votre vue spectaculaire!
Dès que vous entrez dans cet espace somptueux, la lumière naturelle inonde chaque recoin grâce à une fenestration abondante qui encadre un paysage urbain dynamique, avec les emblématiques gratte-ciel se dressant devant vous. Laissez-vous envoûter par les lumières scintillantes de la ville qui s'étendent à perte de vue, créant une toile de fond saisissante pour votre vie quotidienne.
Divisée idéalement sur une généreuse superficie de 1303 pieds carrés, cette unité de coin entretenue méticuleusement offre un aménagement spacieux et fonctionnel. Vous y trouverez trois chambres à coucher, chacune offrant une oasis de tranquillité pour se retirer après une longue journée. De plus, une pièce polyvalente servant de bureau vous permettra de créer l'espace parfait en fonction de vos besoins et aspirations. Cette unité dispose également de deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, pour plus de confort et de commodité.
2x Stationnements intérieurs : #206 et #207
2x Espaces de rangement : #93 et #340
Localisation idéale offrant même un accès intérieur à l'épicerie, faire vos vos courses n'aura jamais été aussi simple. De plus, un stationnement public intérieur est disponible pour accueillir vos invités, leur offrant un confort absolu lors de leurs visites. Avec un accès rapide à tous les commerces de la rue Peel, vous vous retrouverez au coeur de l'effervescence de la ville, avec les meilleurs restaurants, boutiques et divertissements à portée de main.
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Le District Griffin offre plusieurs commodités qui vous comblera dont :
- 2 toit-terrasses (235 et 195 Peel) avec vues panoramiques exceptionnelles
- Piscine sur le toit
- Chalet urbain spacieux avec foyer au gaz
- Sauna sec et bain vapeur
- Jacuzzi
- Salle d'exercice complètement équipée
- Grande cour intérieure aménagée au 3e niveau pour profiter au maximum de la saison estivale
- Gardien de sécurité au lobby
- Accès direct à une multitude de commerces (Adonis, Winners, SAQ, etc.)
- Stationnement public intérieur (indigo)
Localisation stratégique à quelques pas de la station REM. À distance de marche du Centre-ville, du Vieux-Port et du Canal Lachine, également du métro Bonaventure et de l'ÉTS. Déplacement facile en voiture avec l'autoroute Robert-Bourassa et Ville-Marie, le pont Champlain et Victoria.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
121,10 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
18e
Dimensions :
12'4" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
18e
Dimensions :
16'11" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
18e
Dimensions :
16'11" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
18e
Dimensions :
13'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
18e
Dimensions :
13'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
18e
Dimensions :
6'10" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
18e
Dimensions :
8'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
18e
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
18e
Dimensions :
10'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
18e
Dimensions :
8'2" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
18e
Dimensions :
10'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Semi-meublé, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 007 100 $
- Total
- 1 139 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 242 $
- Scolaire (2025)
- 901 $
- Total
- 8 143 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 472 $
- Total
- 11 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), cellier, meubles fixés au mur, rangement des garde-robes, stores et coupe-jour, luminaires sauf ceux de la salle à manger et ilot, tabourets (3), revêtement de sol du balcon, système d'alarme non-relié.
Calculatrice de versements hypothécaire
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