459 000$
Visite libre
ULS : 11008730
Appartement - Condominium
à vendre
2335 Av. Bennett app. 109, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
VENDEURS MOTIVÉ *** GARAGE SOUTERRAIN *** COUR INTÉRIEURE ZEN & PISCINE Rare condo au rez-de-chaussée offrant un parfait équilibre entre intimité, tranquillité et qualité de vie. Située sur une paisible cour intérieure -- et non sur la rue -- cette unité impeccablement entretenue combine le confort d'une vie de plain-pied avec les avantages d'une copropriété. Aire ouverte lumineuse, 2 chambres, cuisine contemporaine avec grand îlot en quartz, vaste terrasse privée et garage souterrain. Véritable ambiance resort au coeur d'Hochelaga! VISITE VIDEO -> https://shorturl.at/nmr5K
Nb de pièces
7
Superficie habitable
675 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 15:00
Informations supplémentaires
VISITE LIBRE
SAMUEL PICKFORD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
Copropriété recherchée avec magnifique piscine creusée et cour intérieure aménagée, parfaite pour profiter pleinement de l'été!
Superbe unité au design contemporain avec terrasse privée de 12' x 12' donnant sur la cour.
Garage inclus un atout rare dans le secteur!
Espace de vie lumineux grâce à une grande fenestration offrant une belle vue dégagée.
Construction de qualité avec planchers de béton pour un maximum de confort et de tranquillité.
Cuisine moderne avec îlot en quartz idéale pour recevoir.
Deux chambres spacieuses.
Salle de bains pratique avec espace laveuse-sécheuse et rangement intégré.
Rangement supplémentaire au sous-sol.
Frais de copropriété incluant l'eau chaude.
Accès à une superbe piscine creusée.
Copropriété recherchée avec magnifique piscine creusée et cour intérieure aménagée, parfaite pour profiter pleinement de l'été!
Superbe unité au design contemporain avec terrasse privée de 12' x 12' donnant sur la cour.
Garage inclus un atout rare dans le secteur!
Espace de vie lumineux grâce à une grande fenestration offrant une belle vue dégagée.
Construction de qualité avec planchers de béton pour un maximum de confort et de tranquillité.
Cuisine moderne avec îlot en quartz idéale pour recevoir.
Deux chambres spacieuses.
Salle de bains pratique avec espace laveuse-sécheuse et rangement intégré.
Rangement supplémentaire au sous-sol.
Frais de copropriété incluant l'eau chaude.
Accès à une superbe piscine creusée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
675 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 400 $
- Total
- 440 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 779 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 3 092 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires et climatiseur mural.
Exclusions
Les articles de home staging.
Calculatrice de versements hypothécaire
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