Vendu
Vendu
ULS : 17553512
Appartement - Condominium
à vendre
2145 Rue St-Clément app. 302, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Bienvenue au projet BÖ dans HOMA! Ce superbe condo, entretenu avec minutie, est un vrai clé en main. Situé au 3e étage, il offre une vue spectaculaire sur le Stade Olympique, sans aucun vis-à-vis. Vous serez charmé par son orientation plein sud qui vous fera profiter de magnifiques couchers de soleil. Construction 2014, 1 chambre avec walk-in, espace de vie lumineux à aire ouverte, cuisine moderne avec grand îlot en quartz. Balcon intime pour vos soirées d'été. Quartier dynamique et en pleine effervescence!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
561,87 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
-Construction de qualité avec planchers de béton.
-Cuisine à aire ouverte avec un grand îlot, comptoirs en quartz et nombreux espaces de rangement.
-Tous les électroménagers sont inclus.
-Coin bureau pratique, parfait pour le télétravail.
-Salon baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration avec aucun vis-à-vis.
-Salle de bains fonctionnelle avec laveuse/sécheuse superposées et espace de rangement intégré.
-Chambre spacieuse avec un grand walk-in de 6'11" x 5'6".
-Balcon privé offrant une vue imprenable sur le Stade Olympique, parfait pour profiter des couchers de soleil.
-Rangement au sous-sol inclus.
-Coût d'énergie estimé à seulement 430$/an.
Stationnement facile dans le secteur.
À PROXIMITÉ :
Idéalement situé à quelques pas du métro Viau, du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe, du marché Maisonneuve, de la Promenade Ontario, du cinéma Star Cité, du Stade Olympique, du Parc Maisonneuve, de cafés, restos, épiceries et de la Place Valois. Accès facile aux autobus menant directement au centre-ville.
Situé dans un quartier en plein essor -- HOMA se transforme avec de nombreuses améliorations récentes et fait partie du nouveau quartier vert.
-Construction de qualité avec planchers de béton.
-Cuisine à aire ouverte avec un grand îlot, comptoirs en quartz et nombreux espaces de rangement.
-Tous les électroménagers sont inclus.
-Coin bureau pratique, parfait pour le télétravail.
-Salon baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration avec aucun vis-à-vis.
-Salle de bains fonctionnelle avec laveuse/sécheuse superposées et espace de rangement intégré.
-Chambre spacieuse avec un grand walk-in de 6'11" x 5'6".
-Balcon privé offrant une vue imprenable sur le Stade Olympique, parfait pour profiter des couchers de soleil.
-Rangement au sous-sol inclus.
-Coût d'énergie estimé à seulement 430$/an.
Stationnement facile dans le secteur.
À PROXIMITÉ :
Idéalement situé à quelques pas du métro Viau, du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe, du marché Maisonneuve, de la Promenade Ontario, du cinéma Star Cité, du Stade Olympique, du Parc Maisonneuve, de cafés, restos, épiceries et de la Place Valois. Accès facile aux autobus menant directement au centre-ville.
Situé dans un quartier en plein essor -- HOMA se transforme avec de nombreuses améliorations récentes et fait partie du nouveau quartier vert.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
561,87 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Vue
Stade Olympique
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Nombreux services, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
îlot de quartz
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Incluant salle à manger
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'1" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 200 $
- Total
- 274 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 850 $
- Scolaire (2024)
- 207 $
- Total
- 2 057 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 444 $
- Total
- 3 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux, tablettes du bureau.
Exclusions
Tablettes décoratives.
Calculatrice de versements hypothécaire
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