424 900$
Nouveauté
ULS : 26000517
Appartement - Condominium
à vendre
2040 Av. Aird app. 102, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Magnifique condo lumineux comprenant un grand espace ouvert, deux chambres, une terrasse à l'avant et à l'arrière, une salle de lavage indépendante et une remise extérieure. La salle de bain a été refaite à neuf avec plancher chauffant et plusieurs améliorations ont été apportées à la cuisine (comptoir en quartz, dosseret). Situé au coeur du dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, vous profiterez d'un environnement à la fois vivant et paisible, à proximité du Marché Maisonneuve, de nombreux cafés et restaurants, des services, des parcs et des commerces. Le métro Viau est accessible en seulement 12 minutes de marche.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
955 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LORENZO D'ONOFRIO
Courtier immobilier
Addenda
LE CONDO
- Clé en main
- Salle de bain refaite à neuf avec plancher chauffé
- Cuisine avec nouveau comptoir en quartz
- Deux belles chambres à couché
- Grand espace ouvert qui inclu la cuisine, la salle à manger et le salon
- Beaucoup de luminosité
- Grande salle de lavage avec rangement
- Terrace avant pour le café et terrace arrière pour l'apéro
- Cabanon de rangement à l'arrière
LA COPROPRIÉTÉ
- Petite copropriété à 8 condos bien dirigé
- Belle bâtisse propre et tranquil sur la rue Aird coin Ontario
- Des copropriétaires consciencieux de leurs immeuble
- Conforme aux derniers Lois sur les copropriétés
LE SECTEUR
- Marché Maisonneuve à 5 minutes de marche
- Le Parc Olympique pas loins
- Les superbes commerces de la PromenadeOntario
- Près du Métro Viau
- Autobus, Bixi, Communauto
- Écoles primaires : Maisonneuve, St-Clément, École de Hugo, St-Jean-Baptiste-de-la-Salle
- Écoles secondaires : Chomedy-de-Maisonneuve, Eulailie-Durocher
- Cégep Maisonneuve
- La Bibliothèque Maisonneuve
- Clé en main
- Salle de bain refaite à neuf avec plancher chauffé
- Cuisine avec nouveau comptoir en quartz
- Deux belles chambres à couché
- Grand espace ouvert qui inclu la cuisine, la salle à manger et le salon
- Beaucoup de luminosité
- Grande salle de lavage avec rangement
- Terrace avant pour le café et terrace arrière pour l'apéro
- Cabanon de rangement à l'arrière
LA COPROPRIÉTÉ
- Petite copropriété à 8 condos bien dirigé
- Belle bâtisse propre et tranquil sur la rue Aird coin Ontario
- Des copropriétaires consciencieux de leurs immeuble
- Conforme aux derniers Lois sur les copropriétés
LE SECTEUR
- Marché Maisonneuve à 5 minutes de marche
- Le Parc Olympique pas loins
- Les superbes commerces de la PromenadeOntario
- Près du Métro Viau
- Autobus, Bixi, Communauto
- Écoles primaires : Maisonneuve, St-Clément, École de Hugo, St-Jean-Baptiste-de-la-Salle
- Écoles secondaires : Chomedy-de-Maisonneuve, Eulailie-Durocher
- Cégep Maisonneuve
- La Bibliothèque Maisonneuve
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 55'
Année de construction
2002
Superficie habitable
955 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
plancher chauffé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'0" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 800 $
- Total
- 333 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 195 $
- Scolaire (2026)
- 249 $
- Total
- 2 444 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 732 $
- Total
- 3 732 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 006 $
- Total
- 1 006 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-lave vaisselle Whirlpool blanc -les stores -les fixtures plafonniers incluant le ventilateur dans la chambre principale -les poles à rideaux
Exclusions
Le plafonnier Tiffany dans la salle à manger, le globe dans le salon et toutes les lumières à plantes - les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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