739 000$
Nouveauté
ULS : 28049163
Appartement - Condominium
à vendre
2000 Rue des Bassins app. 331, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Spacieux condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains dans la toute dernière phase du projet phare de Griffintown -- LE CANAL adossé au majestueux Canal Lachine. Cette unité de condo spacieuse (910 pieds carrés nets) à aire ouverte et au design épuré est orientée vers le sud-ouest pour un maximum de luminosité naturelle. Construction et finition parmi les plus haut de gamme de Griffintown. Haut plafond de béton, fenestration en aluminium, insonorisation et efficacité énergétique inégalées. Saisissez votre opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des immeubles les plus convoité du secteur. Espace de garage et rangement inclus.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
910 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Spacieux condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains dans la toute dernière phase du projet phare de Griffintown - LE CANAL adossé au majestueux Canal Lachine. Cette unité de condo spacieuse (910 pieds carrés nets) à aire ouverte et au design épuré est orientée vers le sud-ouest pour un maximum de luminosité naturelle. Construction et finition parmi les plus haut de gamme de Griffintown. Haut plafond de béton, fenestration en aluminium, insonorisation et efficacité énergétique inégalées. Saisissez votre opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des immeubles les plus convoité du secteur. Espace de garage et rangement inclus.
LE CONDO :
* Fenestration pleine grandeur triples sorties vers le balcon (chambres et salon). Espace ouvert et épuré regroupant SAL/SAM/CUI.
* Cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme (FISHER & PAYKEL, BLOMBERG, FULGOR MILANO), armoires de qualité supérieures, tiroirs coulissants, rangement généreux, comptoir de quartz, etc.
* Plancher chauffant cuisine et salles de bains.
* Grande chambre à coucher principale avec penderie walk-in.
* Salle de bain attenante, vanité double vasques, douche italienne à effet pluie.
* Grand balcon couvrant la pleine largeur de l'unité.
* Système de climatisation central.
* Faible frais d'électricité car l'eau chaude et la climatisation sont inclus dans les frais de condo.
* Système automatisé de détecteur de fuite d'eau.
* 1 garage, 1 espace de rangement.
LE PROJET ET LES PARTIES COMMUNES :
* Toit-terrasse offrant une vue panoramique, piscine chauffée, espace détente et BBQ.
* Centre sportif sur 2 niveaux, piscine intérieure à débordement, sauna, jacuzzi et espace détente.
* Magnifique chalet urbain situé au 10è étage avec vue panoramique sur le Centre-Ville de Montréal.
* Cour commune aménagée avec fontaines et bassins d'eau.
Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville, des restaurants branchés et commodités urbaines!
À proximité :
- La rue Notre-Dame et tous ses commerces dont les meilleurs restaurants de Montréal
- Le Marché Atwater
- Plusieurs épiceries, pharmacies, cafés, SAQ, etc.
- Costco rue Bridge
- Métro Georges-Vanier ou Lucien l'Allier ou plusieurs circuits d'autobus
- Accès facile aux autoroutes 720 et 10, et le pont Victoria ou Champlain.
LE CONDO :
* Fenestration pleine grandeur triples sorties vers le balcon (chambres et salon). Espace ouvert et épuré regroupant SAL/SAM/CUI.
* Cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme (FISHER & PAYKEL, BLOMBERG, FULGOR MILANO), armoires de qualité supérieures, tiroirs coulissants, rangement généreux, comptoir de quartz, etc.
* Plancher chauffant cuisine et salles de bains.
* Grande chambre à coucher principale avec penderie walk-in.
* Salle de bain attenante, vanité double vasques, douche italienne à effet pluie.
* Grand balcon couvrant la pleine largeur de l'unité.
* Système de climatisation central.
* Faible frais d'électricité car l'eau chaude et la climatisation sont inclus dans les frais de condo.
* Système automatisé de détecteur de fuite d'eau.
* 1 garage, 1 espace de rangement.
LE PROJET ET LES PARTIES COMMUNES :
* Toit-terrasse offrant une vue panoramique, piscine chauffée, espace détente et BBQ.
* Centre sportif sur 2 niveaux, piscine intérieure à débordement, sauna, jacuzzi et espace détente.
* Magnifique chalet urbain situé au 10è étage avec vue panoramique sur le Centre-Ville de Montréal.
* Cour commune aménagée avec fontaines et bassins d'eau.
Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville, des restaurants branchés et commodités urbaines!
À proximité :
- La rue Notre-Dame et tous ses commerces dont les meilleurs restaurants de Montréal
- Le Marché Atwater
- Plusieurs épiceries, pharmacies, cafés, SAQ, etc.
- Costco rue Bridge
- Métro Georges-Vanier ou Lucien l'Allier ou plusieurs circuits d'autobus
- Accès facile aux autoroutes 720 et 10, et le pont Victoria ou Champlain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
910 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (CANAL), Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Sur le toit , Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Canal Lachine, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Inclus SàM, Porte balcon
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante, plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 700 $
- Total
- 704 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 505 $
- Scolaire (2026)
- 509 $
- Total
- 5 014 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 828 $
- Total
- 6 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 120 $
- Total
- 1 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Fisher & Paykel, four et plaque de cuisson Fulgor Milano, lave-vaisselle Blomberg, Laveuse-sécheuse LG, micro-onde, luminaires, poles et rideaux là où installés.
Exclusions
Tablettes de coin dans la chambre principale, les 2 téléviseurs et supports muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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