Appartement - Condominium à vendre
1963 Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie) (Centre)

Une excellente opportunité d'acquérir un condo sous la valeur du marché, offrant un excellent rapport qualité-prix. Charmant condo de 650 pi² offrant 2 chambres à coucher, idéal pour un premier achat, un couple ou un pied-à-terre à Montréal. L'unité propose un espace de vie fonctionnel ainsi qu'une disposition optimale. Profitez d'une terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente. Stationnement privé inclus à l'arrière, un avantage rare et très recherché dans le secteur. Situé à proximité des services, commerces, parcs et à 5 minutes du métro Frontenac. Certaines images ont été ajustées à l'aide de L'IA

Nb de pièces 5

Superficie habitable 650,14 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 07/06/26

de 14:00 à 16:00

RIME DOAN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

514 242-2233

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Addenda

**COPROPIÉTÉ**
Gestion externe depuis 2024 par MTL Luxe.
Inspection du bâtiment réalisée.
Carnet d'entretien disponible.
Attestation du syndicat sur l'état de la copropriété disponible.
Les frais de copropriété ont été ajustés de façon proactive afin d'assurer une saine planification financière de l'immeuble, incluant les recommandations de l'inspection, les travaux anticipés au cours des prochaines années, la gestion professionnelle de la copropriété ainsi que certains frais juridiques temporaires.

**UNITÉ**
Condo de 2 chambres à coucher.
Chambres offrant de grandes garde-robes, plus spacieuses que la moyenne.
Superficie d'environ 650 pi².
Panneau électrique récent.
Stationnement inclus.
Espace de vie lumineux et fonctionnel.
À seulement 2 minutes à pied du métro Frontenac.

**QUARTIER -- VILLE-MARIE**
Situé dans le dynamique arrondissement de Ville-Marie, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal. Profitez de la proximité des commerces, cafés, restaurants, épiceries et services essentiels.

Le secteur est particulièrement apprécié pour son excellente desserte en transport en commun grâce au métro Frontenac, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, le Quartier des spectacles, le Vieux-Montréal et les principaux pôles d'emploi de la ville.

À proximité :

Métro Frontenac (2 minutes à pied)
Centre-ville de Montréal
Parc Médéric-Martin et espaces verts environnants
Piste cyclable et réseau actif de transport
Marché Maisonneuve et Promenade Ontario
Hôpital Notre-Dame
Pont Jacques-Cartier et accès rapide aux grands axes routiers

Un emplacement idéal pour les professionnels, premiers acheteurs ou investisseurs à la recherche d'un mode de vie urbain pratique et connecté.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1915

Superficie habitable 650,14 pi²

Particularités du terrain

Stationnement (total) Allée (1)

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1)