669 000$
Nouveauté
ULS : 13470447
Appartement - Condominium
à vendre
1900 Rue Suzanne-Coallier app. 710, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Découvrez l'avantage du 7e étage à Cité Midtown ! Cette rare unité de coin face à l'ouest offre une intimité de style penthouse sans voisin au-dessus. Chaque pièce dispose de fenêtres avec vues panoramiques et soleil toute la journée. Sa configuration unique assure une intimité totale sur le balcon. Entretenu avec soin avec planchers neufs, le concept ouvert évite l'effet de « boîte ». Présentement en 2 chambres avec grand espace de vie, les plans originaux pour 3 chambres sont disponibles pour conversion facile. Inclut clim/chauffage central, garage chauffé et rangement. À deux pas du métro Du Collège et de Royalmount. Luxe et lumière !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
88,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
KAVISANTH MAHESWARAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue à l'unité 710 du 1900 Rue Suzanne-Coallier, un sanctuaire de coin exceptionnel situé au 7e étage du prestigieux développement Cité Midtown (construit en 2022). Plus qu'un simple condo, cette unité a été stratégiquement choisie pour offrir un avantage concurrentiel ultime en matière d'intimité, de luminosité et d'élévation, sans aucune unité au-dessus.
L'avantage unique de l'unité 710
Positionnée à une élévation supérieure, l'unité 710 offre un style de vie que les unités des étages inférieurs ne peuvent égaler. Puisqu'il n'y a aucun espace de vie directement au-dessus (le 7e étage menant vers l'extérieur), vous profitez d'un calme et d'une intimité dignes d'un penthouse.
Couchers de soleil dégagés : En tant que véritable unité de coin orientée plein ouest, chaque pièce est baignée de lumière naturelle du midi jusqu'au soir.
L'atout du balcon en coin : La configuration unique en coin garantit que votre balcon privé est un refuge retiré -- aucune vue directe chez les voisins, seulement des vues panoramiques sur la ville et des couchers de soleil à couper le souffle.
Intérieurs sophistiqués et flexibles
Méticuleusement entretenue par l'occupant actuel, cette demeure semble neuve.
Concept ouvert moderne : Dès l'entrée, la cuisine s'ouvre sur un salon spacieux, évitant l'effet de « boîte » souvent ressenti dans les nouvelles constructions.
Nouveaux planchers : L'unité dispose de planchers récemment refaits, offrant une esthétique impeccable et prête à emménager.
Potentiel intelligent de 3 chambres : D'une superficie d'environ 880 pi², l'unité est actuellement configurée en une immense suite de 2 chambres avec salle de bain attenante. Cependant, les plans originaux de 3 chambres sont au dossier, ce qui permet de restaurer facilement la troisième chambre selon vos besoins.
Luxe du sol au plafond : Chaque pièce est dotée de fenêtres pleine hauteur, de la climatisation et du chauffage centraux via une thermopompe haute efficacité, ainsi que de finitions haut de gamme.
Commodités du bâtiment et style de vie
Vivre à Cité Midtown, c'est accéder à des installations de premier plan :
Bien-être et social : Salle de sport entièrement équipée, espaces communs modernes et accessibilité complète (rampe extérieure).
Stationnement et rangement : Comprend un espace de stationnement intérieur chauffé et un casier de rangement privé.
Emplacement stratégique : À quelques pas du métro Du Collège et à quelques secondes des autoroutes 15 et 40.
Le facteur Royalmount : À distance de marche de la toute nouvelle destination de classe mondiale de Montréal pour la gastronomie, le shopping et le divertissement.
Ne vous contentez pas d'une unité standard. Élevez votre style de vie grâce à l'intimité, la lumière et les vues panoramiques que seule l'unité 710 peut offrir.
L'avantage unique de l'unité 710
Positionnée à une élévation supérieure, l'unité 710 offre un style de vie que les unités des étages inférieurs ne peuvent égaler. Puisqu'il n'y a aucun espace de vie directement au-dessus (le 7e étage menant vers l'extérieur), vous profitez d'un calme et d'une intimité dignes d'un penthouse.
Couchers de soleil dégagés : En tant que véritable unité de coin orientée plein ouest, chaque pièce est baignée de lumière naturelle du midi jusqu'au soir.
L'atout du balcon en coin : La configuration unique en coin garantit que votre balcon privé est un refuge retiré -- aucune vue directe chez les voisins, seulement des vues panoramiques sur la ville et des couchers de soleil à couper le souffle.
Intérieurs sophistiqués et flexibles
Méticuleusement entretenue par l'occupant actuel, cette demeure semble neuve.
Concept ouvert moderne : Dès l'entrée, la cuisine s'ouvre sur un salon spacieux, évitant l'effet de « boîte » souvent ressenti dans les nouvelles constructions.
Nouveaux planchers : L'unité dispose de planchers récemment refaits, offrant une esthétique impeccable et prête à emménager.
Potentiel intelligent de 3 chambres : D'une superficie d'environ 880 pi², l'unité est actuellement configurée en une immense suite de 2 chambres avec salle de bain attenante. Cependant, les plans originaux de 3 chambres sont au dossier, ce qui permet de restaurer facilement la troisième chambre selon vos besoins.
Luxe du sol au plafond : Chaque pièce est dotée de fenêtres pleine hauteur, de la climatisation et du chauffage centraux via une thermopompe haute efficacité, ainsi que de finitions haut de gamme.
Commodités du bâtiment et style de vie
Vivre à Cité Midtown, c'est accéder à des installations de premier plan :
Bien-être et social : Salle de sport entièrement équipée, espaces communs modernes et accessibilité complète (rampe extérieure).
Stationnement et rangement : Comprend un espace de stationnement intérieur chauffé et un casier de rangement privé.
Emplacement stratégique : À quelques pas du métro Du Collège et à quelques secondes des autoroutes 15 et 40.
Le facteur Royalmount : À distance de marche de la toute nouvelle destination de classe mondiale de Montréal pour la gastronomie, le shopping et le divertissement.
Ne vous contentez pas d'une unité standard. Élevez votre style de vie grâce à l'intimité, la lumière et les vues panoramiques que seule l'unité 710 peut offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
88,10 m²
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Piste cyclable, Hôpital, École secondaire, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'5" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10'8" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains attenante
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
13'2" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
2 chambres avec un mur abattu
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 609 400 $
- Total
- 652 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 806 $
- Scolaire (2025)
- 436 $
- Total
- 4 242 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 748 $
- Total
- 5 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sècheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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