549 900$
Nouveauté
ULS : 25814798
Appartement - Condominium
à vendre
1869 Rue Davidson app. 4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Prime spot à Montréal! Situé au centre de Hochelaga, ce condo de 3 chambres avec stationnement privatif vous place au coeur d'un mode de vie familial recherché. Directement en face du parc Hochelaga et de la bibliothèque, à distance de marche des CPE, écoles, piscine et jeux d'eau, tout est pensé pour le quotidien. Profitez de la Promenade Ontario piétonnière l'été, avec ses terrasses et son ambiance unique. Un emplacement vivant, pratique et sécuritaire, parfait pour une jeune famille. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
92,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLYNE LAURIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Un mode de vie urbain, familial et vibrant, une adresse où tout se fait à pied et où la vie de quartier prend tout son sens.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et d'une copropriété soigneusement gérée, ce condo de 3 chambres à coucher avec stationnement extérieur privatif offre une combinaison rare entre espace, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec rangement, parfait pour la vie de tous les jours.
L'unité propose un espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, où le salon se distingue par son immense fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle.
La cuisine, bien pensée, offre beaucoup de rangement et s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir.
Les trois chambres à coucher offrent une belle flexibilité pour une jeune famille, un bureau à domicile ou un espace polyvalent.
La chambre principale est spacieuse et dotée d'un grand garde-robe.
La salle de bain comprend une douche indépendante et du rangement, tandis que la salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien.
À l'arrière, profitez d'une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente, peu importe la météo.
L'environnement est calme, avec des voisins harmonieux, contribuant à une qualité de vie appréciable en milieu urbain.
Mais ce qui distingue réellement cette propriété, c'est son emplacement exceptionnel.
Directement en face du parc Hochelaga, de la piscine Pierre-Lorange et de la bibliothèque municipale, vous êtes au coeur d'un secteur idéal pour les familles.
À quelques minutes à pied, vous trouverez CPE, écoles, parcs, jeux d'eau et toutes les commodités essentielles.
Avec un Walk Score de 94, tout est à portée de main.
La rue Ontario, à quelques pas, devient piétonne en été et s'anime avec ses cafés, restaurants, terrasses et commerces de quartier.
Un véritable mode de vie urbain, dynamique et convivial.
Côté transport, vous êtes à seulement 7 minutes de marche du métro Joliette, à proximité de plusieurs lignes d'autobus, de pistes cyclables, de stations BIXI et Communauto, avec un accès rapide aux grands axes routiers.
Le centre-ville est accessible en moins de 15 minutes, facilitant tous vos déplacements.
Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un acheteur à la recherche d'un environnement complet et accessible, cette propriété offre bien plus qu'un simple condo : elle propose un véritable milieu de vie.
Une opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence.
*** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à répondre à une promesse d'achat qui seront présentées : *** Lundi le 6 avril 2026 à 17:00 et devront être ouverte avec un délai de 24 heures, relativement à l'IMMEUBLE. ***
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et d'une copropriété soigneusement gérée, ce condo de 3 chambres à coucher avec stationnement extérieur privatif offre une combinaison rare entre espace, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec rangement, parfait pour la vie de tous les jours.
L'unité propose un espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, où le salon se distingue par son immense fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle.
La cuisine, bien pensée, offre beaucoup de rangement et s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir.
Les trois chambres à coucher offrent une belle flexibilité pour une jeune famille, un bureau à domicile ou un espace polyvalent.
La chambre principale est spacieuse et dotée d'un grand garde-robe.
La salle de bain comprend une douche indépendante et du rangement, tandis que la salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien.
À l'arrière, profitez d'une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente, peu importe la météo.
L'environnement est calme, avec des voisins harmonieux, contribuant à une qualité de vie appréciable en milieu urbain.
Mais ce qui distingue réellement cette propriété, c'est son emplacement exceptionnel.
Directement en face du parc Hochelaga, de la piscine Pierre-Lorange et de la bibliothèque municipale, vous êtes au coeur d'un secteur idéal pour les familles.
À quelques minutes à pied, vous trouverez CPE, écoles, parcs, jeux d'eau et toutes les commodités essentielles.
Avec un Walk Score de 94, tout est à portée de main.
La rue Ontario, à quelques pas, devient piétonne en été et s'anime avec ses cafés, restaurants, terrasses et commerces de quartier.
Un véritable mode de vie urbain, dynamique et convivial.
Côté transport, vous êtes à seulement 7 minutes de marche du métro Joliette, à proximité de plusieurs lignes d'autobus, de pistes cyclables, de stations BIXI et Communauto, avec un accès rapide aux grands axes routiers.
Le centre-ville est accessible en moins de 15 minutes, facilitant tous vos déplacements.
Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un acheteur à la recherche d'un environnement complet et accessible, cette propriété offre bien plus qu'un simple condo : elle propose un véritable milieu de vie.
Une opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence.
*** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à répondre à une promesse d'achat qui seront présentées : *** Lundi le 6 avril 2026 à 17:00 et devront être ouverte avec un délai de 24 heures, relativement à l'IMMEUBLE. ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
92,30 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 518 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 960 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 3 274 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 620 $
- Total
- 4 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, luminaires, stores, thermopompe murale(2025)
Exclusions
rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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