399 000$
ULS : 23707065
Appartement - Condominium
à vendre
185 Rue du Séminaire app. 608, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Magnifique condo 3 ½ situé dans le quartier prisé de Griffintown, à deux pas du Vieux-Montréal et des meilleurs restaurants. Unité de construction luxueuse avec comptoirs en quartz, douche en céramique et aire ouverte idéale pour recevoir. Le complexe offre une piscine intérieure (365 jrs année) ainsi qu'une sur le toit avec vue sur le centre-ville, un gym, un spa, un sauna et plusieurs espaces de détente. Un mode de vie urbain et moderne, parfait pour les professionnels à la recherche de confort et de style. À ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue dans ce superbe condo 3 ½ situé au coeur du dynamique quartier de Griffintown, l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. À quelques pas seulement du Vieux-Montréal, du canal Lachine, du marché Atwater et entouré des restaurants les plus réputés de la ville, cet emplacement vous offre un style de vie urbain exceptionnel, combinant accessibilité, confort et modernité.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie à aire ouverte, parfaite pour recevoir lors de 5 à 7 entre amis ou pour profiter simplement d'un quotidien élégant. La cuisine est aménagée avec goût, offrant des comptoirs en quartz, des matériaux de qualité et un design à la fois épuré et fonctionnel. La salle de bain propose une douche en céramique spacieuse, ajoutant une touche de luxe à votre routine.
Le complexe, conçu pour répondre aux besoins d'une clientèle professionnelle et active, met à votre disposition une vaste gamme d'espaces communs :
-Une piscine intérieure ainsi qu'une piscine extérieure sur le toit avec une vue spectaculaire sur le centre-ville de Montréal
-Un spa et un sauna pour vos moments de détente
-Un gym entièrement équipé pour vos entraînements
-Des aires de repos aménagées tant au rez-de-chaussée que sur la terrasse du toit
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre à Montréal ou d'un investissement, ce condo représente une opportunité unique dans un secteur en pleine effervescence.
Une qualité de vie incomparable, dans un environnement branché, vivant et sophistiqué. À visiter sans tarder.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie à aire ouverte, parfaite pour recevoir lors de 5 à 7 entre amis ou pour profiter simplement d'un quotidien élégant. La cuisine est aménagée avec goût, offrant des comptoirs en quartz, des matériaux de qualité et un design à la fois épuré et fonctionnel. La salle de bain propose une douche en céramique spacieuse, ajoutant une touche de luxe à votre routine.
Le complexe, conçu pour répondre aux besoins d'une clientèle professionnelle et active, met à votre disposition une vaste gamme d'espaces communs :
-Une piscine intérieure ainsi qu'une piscine extérieure sur le toit avec une vue spectaculaire sur le centre-ville de Montréal
-Un spa et un sauna pour vos moments de détente
-Un gym entièrement équipé pour vos entraînements
-Des aires de repos aménagées tant au rez-de-chaussée que sur la terrasse du toit
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre à Montréal ou d'un investissement, ce condo représente une opportunité unique dans un secteur en pleine effervescence.
Une qualité de vie incomparable, dans un environnement branché, vivant et sophistiqué. À visiter sans tarder.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Brique
Installation laveuse-sécheuse
6ème (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6 ème étage
Dimensions :
14'2" X 11'7"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6 ème étage
Dimensions :
11'7" X 8'8"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
6 ème étage
Dimensions :
15'7" X 9'4"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6 ème étage
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6 ème étage
Dimensions :
8'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Adapté pour personne à mobilité réduite, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 400 $
- Total
- 365 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 379 $
- Scolaire (2026)
- 269 $
- Total
- 2 648 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 044 $
- Total
- 4 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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