Photo Photo principale de la propriété
539 000$
Nouveauté
ULS : 22187883

Appartement - Condominium à vendre
1801 Rue Senkus app. 103, Montréal (LaSalle)

Situé à LaSalle, ce magnifique condo rare sur le marché vous séduira dès le premier regard. Superbe unité de coin au rez-de-chaussée, nichée dans un environnement intégré à la nature, tout en étant à quelques pas du Carrefour Angrignon, des transports en commun, des autoroutes et de toutes les commodités. Entretenue avec le plus grand soin, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations depuis 2021, notamment : nouveau plancher de bois franc, nouvelle thermopompe, comptoirs de quartz à la cuisine, dosseret moderne, remplacement des poignées d'armoires, condo entièrement repeint, nouveaux luminaires, VOIR ADDENDA
Nb de pièces 6
Superficie habitable 1 011 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

CARL CHAMPAGNE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX FUTUR INC.

nouveau revêtement de foyer ainsi que l'ajout d'une borne de recharge électrique au garage.

Vous y découvrirez de grandes pièces lumineuses offrant une abondance de lumière naturelle, un immense îlot de cuisine parfait pour recevoir, ainsi qu'une aire ouverte chaleureuse et conviviale. Le foyer au gaz apporte une ambiance réconfortante durant la saison hivernale.

Cette unité offre également un rangement intérieur, un garage, un ascenseur, une rampe d'accès extérieure pour personnes à mobilité réduite ainsi qu'une grande facilité de stationnement sur rue, idéale pour un second véhicule ou vos visiteurs.

Voici le condo qui saura combler toutes vos attentes. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer... celui-ci est pour vous !
Année de construction 2007
Superficie habitable 1 011 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Passage (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Rénovations Plancher (2024, 14582), Thermopompe murale (2023, 4599)
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin en face
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 7'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 11'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 14' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au gaz nature
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 14'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 15'
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Climatiseur mural, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
69 600 $
Évaluation du bâtiment
402 700 $
Total
472 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 014 $
Scolaire (2025)
369 $
Total
3 383 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
6 360 $
Total
6 360 $

Inclusions

Thermopompe, luminaires, stores, hotte micro-ondes (le bas de la porte a été recollé), borne de recharge électrique pour voiture 50 amp.

Exclusions

Lave-vaisselle, système de caméras, rideaux et pôles, tablette en stainless (salle de lavage), tablette décorative du salon, support à télévision.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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