329 000$
Nouveauté
ULS : 20935445
Appartement - Condominium
à vendre
1800 Boul. René-Lévesque O. app. 312, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Superbe appartement situé au coeur de Montréal, ville marie. Cette merveilleuse propriété vous offre 1 chambre à coucher lumineuse, une salle de bains complète, une cuisine pratique et un salon accueillant. Vous pourrez également profiter d'un balcon privé, un espace de rangement, ainsi que d'installations haut de gamme telles que piscine, sauna, salle d'entraînement, terrasse, et salles communautaires. À proximité des commerces, écoles, universités, transports communs. Idéal pour un couple ou des professionnels !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
45,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe copropriété située au coeur de Montréal, dans le secteur prisé de Ville-Marie, offrant un cadre de vie urbain recherché alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Dès l'entrée, l'unité se distingue par son aménagement bien pensé, sa luminosité et son atmosphère accueillante.
La propriété comprend une chambre à coucher lumineuse, une salle de bains complète, ainsi qu'une cuisine pratique et efficace, offrant un bon espace de rangement et s'ouvrant harmonieusement sur le salon chaleureux. Cette aire de vie conviviale est idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
L'unité bénéficie également d'un balcon privé, d'un espace de rangement, et donne accès à de nombreuses installations haut de gamme au sein de l'immeuble, contribuant à une qualité de vie supérieure. Les résidents peuvent profiter notamment d'une piscine, d'un sauna, d'une salle d'entraînement, d'une terrasse, ainsi que de salles communautaires, favorisant bien-être, détente et vie sociale sans quitter l'immeuble.
PROXIMITÉS
- La propriété profite d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de nombreux services et infrastructures :
- Transport : Accès facile au métro, aux lignes d'autobus et aux principaux axes routiers
- Commerces et services : Restaurants, cafés, épiceries, pharmacies et commerces variés à distance de marche
- Éducation : Proximité des universités, cégeps, écoles et institutions d'enseignement supérieur
- Espaces verts et loisirs : Parcs urbains, espaces de détente, centres sportifs et culturels à proximité
AMBIANCE GÉNÉRALE DU QUARTIER
Le secteur de Ville-Marie est reconnu pour son dynamisme, son accessibilité et son caractère cosmopolite. Il offre un mode de vie urbain stimulant, tout en permettant de profiter de nombreux espaces de détente et de loisirs. Apprécié des professionnels, étudiants et couples, le quartier séduit par sa vitalité, sa diversité et sa proximité de tous les services essentiels.
Cette copropriété représente une opportunité idéale pour quiconque souhaite s'établir dans un environnement moderne, bien entretenu et stratégiquement situé, au coeur de l'action montréalaise. Un parfait équilibre entre confort intérieur et vie urbaine.
Superbe copropriété située au coeur de Montréal, dans le secteur prisé de Ville-Marie, offrant un cadre de vie urbain recherché alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Dès l'entrée, l'unité se distingue par son aménagement bien pensé, sa luminosité et son atmosphère accueillante.
La propriété comprend une chambre à coucher lumineuse, une salle de bains complète, ainsi qu'une cuisine pratique et efficace, offrant un bon espace de rangement et s'ouvrant harmonieusement sur le salon chaleureux. Cette aire de vie conviviale est idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
L'unité bénéficie également d'un balcon privé, d'un espace de rangement, et donne accès à de nombreuses installations haut de gamme au sein de l'immeuble, contribuant à une qualité de vie supérieure. Les résidents peuvent profiter notamment d'une piscine, d'un sauna, d'une salle d'entraînement, d'une terrasse, ainsi que de salles communautaires, favorisant bien-être, détente et vie sociale sans quitter l'immeuble.
PROXIMITÉS
- La propriété profite d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de nombreux services et infrastructures :
- Transport : Accès facile au métro, aux lignes d'autobus et aux principaux axes routiers
- Commerces et services : Restaurants, cafés, épiceries, pharmacies et commerces variés à distance de marche
- Éducation : Proximité des universités, cégeps, écoles et institutions d'enseignement supérieur
- Espaces verts et loisirs : Parcs urbains, espaces de détente, centres sportifs et culturels à proximité
AMBIANCE GÉNÉRALE DU QUARTIER
Le secteur de Ville-Marie est reconnu pour son dynamisme, son accessibilité et son caractère cosmopolite. Il offre un mode de vie urbain stimulant, tout en permettant de profiter de nombreux espaces de détente et de loisirs. Apprécié des professionnels, étudiants et couples, le quartier séduit par sa vitalité, sa diversité et sa proximité de tous les services essentiels.
Cette copropriété représente une opportunité idéale pour quiconque souhaite s'établir dans un environnement moderne, bien entretenu et stratégiquement situé, au coeur de l'action montréalaise. Un parfait équilibre entre confort intérieur et vie urbaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
45,20 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Meublé, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 200 $
- Total
- 292 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 877 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 2 110 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé.
Exclusions
Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%