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Vendu
Vendu
ULS : 20516143

Appartement - Condominium à vendre
175 Rue de la Montagne app. 801, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

Superbe condo de prestige situé dans l'emblématique Brickfields, conçu avec une attention méticuleuse aux détails et aux matériaux nobles. Inspiré du luxe européen, chaque détail reflète une finition soignée. Baigné de lumière naturelle, il offre une vue imprenable sur le centre-ville. Cuisine équipée d'électros haut de gamme, avec somptueux dosseret et comptoir de marbre italien en cascade. Salle de bain redessinée avec plancher chauffant, une chambre, une salle à manger avec coin bureau qui pourrait être fermée pour faire une 2e ch., balcon privé avec vue panoramique, 1 garage et 2 rangements. Cour intérieure et toit-terrasse aménagée.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 62,90 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

KYLE SHAPCOTT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

VALÉRIE LACASSE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Bienvenue au 175 de la Montagne #801

* L'unité en détails *

Superbe condo conçu avec une attention méticuleuse aux détails et aux matériaux de qualité supérieure:
- Aire de vie ouverte ensoleillée avec une vue imprenable sur la ville
- Cuisine haut de gamme équipée d'un somptueux dosseret et comptoir de marbre italien en cascade, alliant esthétique et durabilité. Comptoir lunch. Electros de marques Miele et Bosch inclus dans la vente.
- Chambre à coucher spacieuse avec garde-robe fait sur mesure
- Salle de bain adjacente entièrement redessinée et sur mesure : planchers chauffants, toilette suspendue, douche à l'italienne, vanité suspendue, robinetterie de designer, carrelage italien.
- Coin bureau sur mesure, espace de rangement et coin laveuse/sécheuse
- Sur les plans de construction, l'espace de la salle à manger était une 2e chambre. Cet espace pourrait être fermé afin d'y aménager une 2e chambre.

* Espaces additionnels *

Balcon privé avec vue sur la ville
Une place de garage #S3-20
Deux espaces de rangement S3 #7 et #8

* Caractéristiques *

Thermopompe centrale

* L'immeuble *

The Brickfields se distingue par son architecture intemporelle et raffinée et est visiblement unique en son genre dans le quartier. Il allie l'éclat de la modernité au charme de la tradition. Les éléments contemporains s'harmonisent avec l'histoire de la maison centenaire Keegan House, que l'on ressent dès que l'on rentre dans le hall d'entrée de l'immeuble.

Cour intérieure arborée, jardin anglais

Terrasse sur le toit avec espace détente et vue sur la ville et les couchers de soleil

Ascenseur

* Le quartier *

Le Brickfields offre une expérience urbaine unique, réglée sur le rythme dynamique du quartier. Son emplacement lui permet de bénéficier à la fois d'une vie de quartier agréable et de tous les attraits de la métropole.

Idéal pour les jeunes professionnels et les familles. Accès rapide à l'autoroute Bonaventure et aux transports en commun. À proximité du centre-ville, du REM, des épiceries, restaurants, banques, commerces, etc. Vous pourrez vous balader à pied ou à vélo sur les rives du Canal Lachine pour aller au marché Atwater ou bien au Vieux-Port! Commerces avec accès souterrain avantageux l'hiver! Il n'y a aucun doute, Griffintown est un quartier où il fait bon vivre!

* Notes additionnelles*

Chauffage, climatisation centrale et eau chaude inclus dans les frais de condo avec contrôle indépendant pour chaque condo.


Année de construction 2017
Superficie habitable 62,90 m²
Garage Chauffé, Intégré
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Vue Sur la ville
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 8e niveau
Dimensions : 3'6" X 6'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 8e niveau
Dimensions : 10'6" X 8'8"
Revêtement :
Détails : Comptoir lunch
Salon
Niveau : 8e niveau
Dimensions : 13'0" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 8e niveau
Dimensions : 10'6" X 14'11"
Revêtement : Bois
Détails : Poss de faire 2e chambre
Chambre à coucher principale
Niveau : 8e niveau
Dimensions : 11'1" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 8e niveau
Dimensions : 9'8" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Bureau/rangement/Lav Sech
Niveau : 8e niveau
Dimensions : 2'5" X 14'9"
Revêtement : Bois
Détails : bureau intéré
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Thermopompe centrale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
61 100 $
Évaluation du bâtiment
470 000 $
Total
531 100 $

Taxes

Municipale (2026)
3 466 $
Scolaire (2025)
427 $
Total
3 893 $

Dépenses annuelles

Frais communs
1 $
Frais de copropriété
5 532 $
Total
5 533 $

Dépenses énergétiques

Électricité
500 $
Total
500 $

Inclusions

Lit (vient d'Italie), stores et tringles à rideaux, meubles balcon (sauf table et sculpture lion) réfrigérateur (Miele), lave-vaisselle (Miele), four (Bosch), plaque de cuisson (Bosch), laveuse (Miele), sécheuse (Miele), meuble télé fait sur mesure pour le salon, luminaires (sauf celui de la salle à manger).

Exclusions

Rideaux, lustre de la salle à manger, cage à oiseaux, tableaux

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Calculatrice de versements hypothécaire

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