379 900$
Nouveauté
ULS : 12170555
Appartement - Condominium
à vendre
16320 Rue Sherbrooke E. app. 302, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Dernier étage, sans voisins au-dessus. Condo clé en main lumineux, design contemporain raffiné. Cuisine haut de gamme, salle de bain spa, balcon privé verdure. Garage, thermopompe, bambou. Bus express métro, pistes cyclables, commerces à 1 km. PAT/Repentigny.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
94,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SYLVIA CZERWINSKA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Situé au dernier étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, ce condo "clé en main" combine un design contemporain raffiné à une localisation stratégique à la limite de PAT et Repentigny. Cette unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses plafonds dégagés et son absence de voisins au-dessus, offrant une intimité et une tranquillité inégalées.
Espace de vie et design; Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte vaste et aérée. Le salon se démarque par un mur accent sophistiqué en lattes de bois verticales intégrant l'espace télé, créant un point focal moderne et chaleureux.
La fenestration abondante inonde chaque pièce de lumière naturelle. La salle à manger, centrale et conviviale, donne accès via une porte-fenêtre à un grand balcon privé offrant une vue apaisante sur la verdure environnante, parfait pour vos soirées BBQ.
Cuisine haut de gamme; La cuisine est un modèle de fonctionnalité et de style. Elle propose de nombreuses armoires au fini bois texturé, un élégant dosseret en céramique blanche installé en chevrons ("herringbone") et un comptoir îlot idéal pour le petit-déjeuner ou la préparation des repas.
Chambres et confort :
La chambre principale est un véritable havre de paix avec son mur accent de couleur sombre, ses deux miroirs arqués et son accès à un garde-robe de type "walk-in" spacieux et entièrement aménagé avec des systèmes de rangement optimisés.
La seconde chambre, actuellement utilisée comme bureau, est lumineuse grâce à son accès direct au balcon et sa décoration soignée.
La salle de bain est digne d'un spa, dotée d'une douche indépendante vitrée avec céramique murale, d'un grand bain podium et d'une vanité moderne avec vasque rectangulaire.
Atouts techniques et commodités :
Planchers en lattes de bois (bambou) et céramique de qualité.
Climatisation et chauffage par thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison.
Garage intérieur privé et sécurisé
Aspirateur central, échangeur d'air et chauffe-eau récent (2021).
Installation laveuse-sécheuse discrète dans un placard dédié avec rangement.
Services publics à proximité (rayon de 1 km) :
Lignes d'autobus STM (186, 187, 486 Express vers le métro Honoré-Beaugrand).
Parc de la Coulée, avec sentiers pédestres et espaces verts.
École primaire de la Coulée et établissements préscolaires.
Réseau de pistes cyclables longeant la rue Sherbrooke.
Accès rapide aux grands axes routiers (Autoroute 40 et Pont Le Gardeur).
Commerces et services utiles (rayon de 1 km) :
Épicerie Metro Plus (Plaza Pointe-aux-Trembles).
Pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix.
Institutions financières (Desjardins, Banque Nationale).
Plaza Pointe-aux-Trembles (boutiques de vêtements, magasins à rayons).
Plusieurs restaurants, cafés et centres de conditionnement physique.
L'harmonie parfaite entre le style urbain et le calme de la nature; une visite vous convaincra que ce condo est le foyer que vous attendiez !
Espace de vie et design; Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte vaste et aérée. Le salon se démarque par un mur accent sophistiqué en lattes de bois verticales intégrant l'espace télé, créant un point focal moderne et chaleureux.
La fenestration abondante inonde chaque pièce de lumière naturelle. La salle à manger, centrale et conviviale, donne accès via une porte-fenêtre à un grand balcon privé offrant une vue apaisante sur la verdure environnante, parfait pour vos soirées BBQ.
Cuisine haut de gamme; La cuisine est un modèle de fonctionnalité et de style. Elle propose de nombreuses armoires au fini bois texturé, un élégant dosseret en céramique blanche installé en chevrons ("herringbone") et un comptoir îlot idéal pour le petit-déjeuner ou la préparation des repas.
Chambres et confort :
La chambre principale est un véritable havre de paix avec son mur accent de couleur sombre, ses deux miroirs arqués et son accès à un garde-robe de type "walk-in" spacieux et entièrement aménagé avec des systèmes de rangement optimisés.
La seconde chambre, actuellement utilisée comme bureau, est lumineuse grâce à son accès direct au balcon et sa décoration soignée.
La salle de bain est digne d'un spa, dotée d'une douche indépendante vitrée avec céramique murale, d'un grand bain podium et d'une vanité moderne avec vasque rectangulaire.
Atouts techniques et commodités :
Planchers en lattes de bois (bambou) et céramique de qualité.
Climatisation et chauffage par thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison.
Garage intérieur privé et sécurisé
Aspirateur central, échangeur d'air et chauffe-eau récent (2021).
Installation laveuse-sécheuse discrète dans un placard dédié avec rangement.
Services publics à proximité (rayon de 1 km) :
Lignes d'autobus STM (186, 187, 486 Express vers le métro Honoré-Beaugrand).
Parc de la Coulée, avec sentiers pédestres et espaces verts.
École primaire de la Coulée et établissements préscolaires.
Réseau de pistes cyclables longeant la rue Sherbrooke.
Accès rapide aux grands axes routiers (Autoroute 40 et Pont Le Gardeur).
Commerces et services utiles (rayon de 1 km) :
Épicerie Metro Plus (Plaza Pointe-aux-Trembles).
Pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix.
Institutions financières (Desjardins, Banque Nationale).
Plaza Pointe-aux-Trembles (boutiques de vêtements, magasins à rayons).
Plusieurs restaurants, cafés et centres de conditionnement physique.
L'harmonie parfaite entre le style urbain et le calme de la nature; une visite vous convaincra que ce condo est le foyer que vous attendiez !
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 37' 5" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
94,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 3'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 500 $
- Total
- 342 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 096 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 304 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 672 $
- Total
- 3 672 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 924 $
- Total
- 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores du salon et de la chambre principale, rideaux, lave-vaisselle, luminaires, tablette décorative située à l'entrée, au salon, dans la salle de bain et dans la deuxième chambre, aspirateur central ainsi que ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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