274 900$
ULS : 19347965
Appartement - Condominium
à vendre
15820 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
WOW! Devenez propriétaire pour moins cher qu'un loyer! Charmant condo d'une chambre inondé de lumière. Portes et fenêtres remplacées en 2022, planchers de bois, climatiseur mural, 2 grands balcons, beaucoup d'espaces de rangement et 1 place de stationnement. De plus, vous bénéficiez d'une belle cour et d'une piscine creusée! Ah oui et quoi de mieux qu'une épicerie au coin de la rue pour y faire vos courses à pied! Côté économique, cette copropriété est parfaite pour démarrer ou investir car les frais communs et taxes sont très faibles. Contactez-nous sans attendre! * À noter que les animaux sont autorisés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
57 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
Addenda
LE CONDO
___________________________
3 1/2 style aire ouverte (salon/salle à manger/cuisine)
Dosseret de céramique chic dans la cuisine refait (2020)
Remplacement de la toilette dans la salle de bain (2019)
Porte-patio du salon (2022)
Porte de la chambre et moustiquaire fantôme (2022)
Fenêtre de la salle à manger (2022)
Chauffe-eau 40 gal. (2014)
Climatiseur mural (2011, condensateur changé en 2020)
Beaucoup de rangement dont un cabanon dans la cour.
1 place de stationnement extérieur (celle près du muret de ciment).
Filtreur de piscine 2022.
LES ALENTOURS
___________________________
Localisé à proximité de beaucoup de végétation, d'espaces verts, de parcs... Situé à mi-chemin entre la Rivière-des-Prairies et le Fleuve St-Laurent. Parfait pour les amateurs de pêche et aimants de la nature. Venez profiter des pistes cyclables l'été et des sentiers de ski en hiver. À environ 1km du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, vous en oublierez d'être à Montréal une fois rendu dans la forêt. Non loin de là est localisé le club de golf de Pointe-aux-Trembles et le golf intérieur sur écran! À la pointe de l'île se trouve aussi une fabuleuse plage pour venir profiter des belles journées d'été. Vous y retrouvez des jeux d'eau pour enfants, un terrain de volleyball, location de kayak, douche extérieure, un board walk illuminé le soir... À découvrir absolument! Très facile d'accès à l'AUT 40 / l'AUT 640 et la Gare de train de Pointe-aux-Trembles... La campagne en ville!
___________________________
3 1/2 style aire ouverte (salon/salle à manger/cuisine)
Dosseret de céramique chic dans la cuisine refait (2020)
Remplacement de la toilette dans la salle de bain (2019)
Porte-patio du salon (2022)
Porte de la chambre et moustiquaire fantôme (2022)
Fenêtre de la salle à manger (2022)
Chauffe-eau 40 gal. (2014)
Climatiseur mural (2011, condensateur changé en 2020)
Beaucoup de rangement dont un cabanon dans la cour.
1 place de stationnement extérieur (celle près du muret de ciment).
Filtreur de piscine 2022.
LES ALENTOURS
___________________________
Localisé à proximité de beaucoup de végétation, d'espaces verts, de parcs... Situé à mi-chemin entre la Rivière-des-Prairies et le Fleuve St-Laurent. Parfait pour les amateurs de pêche et aimants de la nature. Venez profiter des pistes cyclables l'été et des sentiers de ski en hiver. À environ 1km du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, vous en oublierez d'être à Montréal une fois rendu dans la forêt. Non loin de là est localisé le club de golf de Pointe-aux-Trembles et le golf intérieur sur écran! À la pointe de l'île se trouve aussi une fabuleuse plage pour venir profiter des belles journées d'été. Vous y retrouvez des jeux d'eau pour enfants, un terrain de volleyball, location de kayak, douche extérieure, un board walk illuminé le soir... À découvrir absolument! Très facile d'accès à l'AUT 40 / l'AUT 640 et la Gare de train de Pointe-aux-Trembles... La campagne en ville!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
57 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse en face
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte française
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 100 $
- Total
- 169 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 055 $
- Scolaire (2025)
- 95 $
- Total
- 1 150 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, lit, bureau dans la chambre, sofa, meuble de télévision et télévision.
Exclusions
Tringle et rideaux de la porte patio et tous les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%