Photo Photo principale de la propriété
395 000$
Visite libre
ULS : 12663124

Appartement - Condominium à vendre
150 Rue Sherbrooke E. app. 406, Montréal (Ville-Marie) (Centre)

Impeccable condo d'une chambre idéalement situé au coeur du centre-ville. Baignée de lumière naturelle grâce à son mur de fenêtres pleine hauteur, l'unité propose des aires de vie ouvertes, lumineuses et accueillantes. Les résidents bénéficient d'aires communes de qualité comprenant une superbe terrasse aménagée sur le toit avec vue panoramique sur la ville, un magnifique jardin intérieur ainsi qu'une salle d'entraînement. À quelques pas du Quartier des spectacles, des stations de métro Berri-UQAM & Saint-Laurent, du Cégep du Vieux-Montréal & de l'UQAM. Walk Score et Bike Score de 99!
Nb de pièces 4
Superficie habitable 565 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 07/06/26
de 15:00 à 16:00

HALA NAJJAR

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

L'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière grâce à son mur de fenêtres pleine hauteur, offre un espace de vie à la fois confortable et accueillant. Elle réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, d'un évier double sous plan et s'ouvre sur les espaces de réception. La salle à manger conviviale se prolonge vers le salon, qui bénéficie d'agréables vues sur l'extérieur.

La chambre profite d'une généreuse fenestration ainsi que d'un très grand garde-robe double. Une salle de bain avec bain-douche et un espace laveuse-sécheuse intégré facilitent le quotidien. Plafonds de 8'8".

Un espace de rangement intérieur est inclus.

Les résidents bénéficient également d'une salle d'exercice, d'un jardin intérieur ainsi que d'une superbe terrasse verte aménagée sur le toit offrant une vue dominante sur la ville.

*****

Les frais de condo de 268,83$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Année de construction 2008
Superficie habitable 565 pi²
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (4)
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Salon
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 11'3" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 11'3" X 8'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 8'3" X 8'7"
Revêtement : Bois
Détails : Comptoir Quartz
Chambre à coucher
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'2" X 15'1"
Revêtement : Bois
Détails : Lit Murphy + bureau intégré
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'5" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain encastré + Douche ind.
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
99 400 $
Évaluation du bâtiment
300 300 $
Total
399 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 274 $
Scolaire (2025)
272 $
Total
2 546 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 228 $
Total
3 228 $

Inclusions

Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, stores du salon, luminaire au-dessus de la table de la salle à manger, miroir à côté des portes françaises. Tous les éléments ci-dessus sont inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Effets personnels et mobilier de chambre à coucher.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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