850 000$
Nouveauté
ULS : 23837167
Appartement - Condominium
à vendre
15 Rue De Castelnau O. app. 619, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Vous recherchez un style de vie bien précis? Ne cherchez plus... Voici votre chance ! Opportunité rarissime de vous déposer dans un secteur en forte demande. Luxueux condo au dernier étage de la phase 2 du Castelnau comprenant une grande aire de vie à couper le souffle, 2 chambres à coucher, une grande terrasse privée ouverte (près de 200 pieds carrés), un balcon, des matériaux et finitions au goût du jour, des électroménagers haut de gamme, un stationnement intérieur ainsi qu'un rangement supplémentaire. Les espaces communs complètent l'offre avec un gymnase, un spa et un sauna sec. Le condo est loué jusqu'au 30 juin 2026 inclusivement.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
786 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un condo situé au coeur de Villeray, Un emplacement stratégique, pratique et clé en main.
Cette unité vous offre un accès à pied à une multitude de services essentiels et attraits urbains :
Parc Jarry, métro Castelnau, Petite-Italie, restaurants, cafés et bien plus! L'emplacement se distingue également par sa proximité aux grands axes routiers (Saint-Laurent, 40, 15), facilitant tous vos déplacements.
Située au dernier étage, cette unité se distingue par une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le quartier, offrant un cadre de vie à la fois paisible et inspirant.
Dès l'entrée, un hall élégant avec moulures murales donne le ton à un espace raffiné et soigneusement aménagé. L'aire de vie principale, à aire ouverte, impressionne par ses plafonds en béton apparent et sa fenestration abondante, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, propose un vaste îlot central, des électroménagers en acier inoxydable et des finitions modernes, idéale autant pour recevoir que pour le quotidien.
Profitez d'une spacieuse terrasse privée, accessible directement de l'unité, parfaite pour vos repas extérieurs, vos moments de détente ou pour recevoir, avec une vue dégagée sur le secteur.
Les résidents de l'immeuble bénéficient également d'installations communes de qualité, incluant un gym, un ascenseur ainsi qu'un espace détente avec sauna et spa (à venir), offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien.
La salle de bains offre un design épuré avec bain-douche vitré et vanité contemporaine, alliant fonctionnalité et esthétique.
Caractéristiques de l'unité :
- Située au dernier étage (6e niveau)
- Vue dégagée sur le quartier et la ville
- Terrasse privée de belle dimension
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Fenestration abondante sur toute la largeur
- Plafonds en béton apparent (style industriel haut de gamme)
- Cuisine moderne avec îlot central en quartz
- Électroménagers en acier inoxydable
- Salle de bains avec bain-douche vitré
- Finitions contemporaines et soignées
- Planchers de bois d'ingénierie pâle et actuel
- Hall d'entrée avec moulures décoratives
- Luminosité exceptionnelle toute la journée
- Unité clé en main
- Commodités de l'immeuble : Ascenseur, salle d'entraînement (gym), espace détente avec sauna et spa,
-Immeuble bien entretenu
-Copropriété bien gérée et à jour avec les dernières règlementations.
Cette unité vous offre un accès à pied à une multitude de services essentiels et attraits urbains :
Parc Jarry, métro Castelnau, Petite-Italie, restaurants, cafés et bien plus! L'emplacement se distingue également par sa proximité aux grands axes routiers (Saint-Laurent, 40, 15), facilitant tous vos déplacements.
Située au dernier étage, cette unité se distingue par une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le quartier, offrant un cadre de vie à la fois paisible et inspirant.
Dès l'entrée, un hall élégant avec moulures murales donne le ton à un espace raffiné et soigneusement aménagé. L'aire de vie principale, à aire ouverte, impressionne par ses plafonds en béton apparent et sa fenestration abondante, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, propose un vaste îlot central, des électroménagers en acier inoxydable et des finitions modernes, idéale autant pour recevoir que pour le quotidien.
Profitez d'une spacieuse terrasse privée, accessible directement de l'unité, parfaite pour vos repas extérieurs, vos moments de détente ou pour recevoir, avec une vue dégagée sur le secteur.
Les résidents de l'immeuble bénéficient également d'installations communes de qualité, incluant un gym, un ascenseur ainsi qu'un espace détente avec sauna et spa (à venir), offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien.
La salle de bains offre un design épuré avec bain-douche vitré et vanité contemporaine, alliant fonctionnalité et esthétique.
Caractéristiques de l'unité :
- Située au dernier étage (6e niveau)
- Vue dégagée sur le quartier et la ville
- Terrasse privée de belle dimension
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Fenestration abondante sur toute la largeur
- Plafonds en béton apparent (style industriel haut de gamme)
- Cuisine moderne avec îlot central en quartz
- Électroménagers en acier inoxydable
- Salle de bains avec bain-douche vitré
- Finitions contemporaines et soignées
- Planchers de bois d'ingénierie pâle et actuel
- Hall d'entrée avec moulures décoratives
- Luminosité exceptionnelle toute la journée
- Unité clé en main
- Commodités de l'immeuble : Ascenseur, salle d'entraînement (gym), espace détente avec sauna et spa,
-Immeuble bien entretenu
-Copropriété bien gérée et à jour avec les dernières règlementations.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
786 pi²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
superposées (AU)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
14' X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 639 900 $
- Total
- 818 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 802 $
- Scolaire (2026)
- 554 $
- Total
- 5 356 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 904 $
- Total
- 5 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux.
Exclusions
Luminaires muraux x2 et luminaire suspendu de la chambre principale, micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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