Vendu
Vendu
ULS : 20700307
Appartement - Condominium
à vendre
14815 Rue Sherbrooke E. app. 7, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Unité de coin au dernier étage, un vrai coup de coeur! Découvrez ce spacieux condo de 1394 pc à concept ouvert, baigné de lumière naturelle, dans un secteur paisible bordé par le Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies. Cette superbe propriété tout en brique offre 3 grandes chambres, des armoires en chêne, un chaleureux foyer au gaz dans le salon, un climatiseur mural, un espace de rangement intérieur et un stationnement extérieur. Vivez dans un environnement familial et sécuritaire, avec une entrée sur la rue qui permettra à vos enfants de s'amusent en vélo en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 394 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Autobus 86,186,430,486
Gare de Pointe-aux-trembles (7 min. à pied)
CPE Mademoiselle Plus (7 min à pied)
École spécialisée Le Tournesol (800 mètres)
École primaire Notre-Dame (2km)
École secondaire de la Pointe-aux-Trembles (750 mètres)
Parc Nature de la Pointe-aux-Prairie:
Profitez d'un magnifique belvédère, d'une glissade en hiver, de pistes de ski de fond et de raquettes, ainsi que de 10 sentiers de marche pour des aventures inoubliables !.
Parc Yves Theriault (aire de jeux 18 mois à 5 ans)
Parc Linéaire de la Coulée-Grou
Secteur boisé de l'héritage
Club de Gold de l'ile de Montreal
Épicerie Metro Plus de la Rousselière (1,3km)
Épicerie IGA Extra 2,5km
En date du 28 mai 2025
Fond de prévoyance: 16 000$
Fond auto-assurance: 4000$
Fond courant: 6000$
Travaux de balcon avant à prévoir en 2025-2026, soumission +-10 889$ au dossier.
Gare de Pointe-aux-trembles (7 min. à pied)
CPE Mademoiselle Plus (7 min à pied)
École spécialisée Le Tournesol (800 mètres)
École primaire Notre-Dame (2km)
École secondaire de la Pointe-aux-Trembles (750 mètres)
Parc Nature de la Pointe-aux-Prairie:
Profitez d'un magnifique belvédère, d'une glissade en hiver, de pistes de ski de fond et de raquettes, ainsi que de 10 sentiers de marche pour des aventures inoubliables !.
Parc Yves Theriault (aire de jeux 18 mois à 5 ans)
Parc Linéaire de la Coulée-Grou
Secteur boisé de l'héritage
Club de Gold de l'ile de Montreal
Épicerie Metro Plus de la Rousselière (1,3km)
Épicerie IGA Extra 2,5km
En date du 28 mai 2025
Fond de prévoyance: 16 000$
Fond auto-assurance: 4000$
Fond courant: 6000$
Travaux de balcon avant à prévoir en 2025-2026, soumission +-10 889$ au dossier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 394 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18' X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 21'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Concept ouvert
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 21'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 500 $
- Total
- 337 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 105 $
- Scolaire (2024)
- 253 $
- Total
- 3 358 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 610 $
- Total
- 1 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores de cuisine, climatiseur mural, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigidaire, foyer au gaz, tablette dans la chambre, bibliothèque blanche dans la chambre, échangeur d'air.
Exclusions
Fixture de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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