299 000$
Nouveauté
ULS : 16713273
Appartement - Condominium
à vendre
1472 Av. Yves-Thériault, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Charmant condo sur deux niveaux offrant le confort et l'impression d'une petite maison! Cette unité comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Située sur une rue paisible, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 unités, elle bénéficie d'un emplacement recherché face à un espace boisé, sans voisin à l'avant. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans. À seulement 7 minutes de la gare de train et à proximité de nombreux services. Une excellente occasion de devenir propriétaire à Montréal
Nb de pièces
8
Superficie habitable
834 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce charmant condo sur deux niveaux offrant une configuration recherchée qui procure une agréable sensation de vivre dans une maison tout en bénéficiant des avantages de la copropriété. L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique pour la vie quotidienne et les réceptions.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment le remplacement de certaines fenêtres, le sablage et le vernissage des planchers ainsi que l'installation d'un climatiseur mural en 2021. Les espaces de vie sont lumineux, fonctionnels et bien aménagés afin de maximiser le confort des occupants.
EXTÉRIEUR
Située au sein d'une petite copropriété jumelée de seulement quatre unités, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Les copropriétaires profitent de généreux espaces communs et d'un immeuble bien entretenu.
L'unité dispose également d'un balcon extérieur permettant de profiter pleinement de la belle saison. Son emplacement face à un espace vert boisé contribue à créer une atmosphère paisible et intime rarement retrouvée en milieu urbain.
COPROPRIÉTÉ
Cette copropriété à dimension humaine est administrée par des copropriétaires impliqués dans la gestion de l'immeuble. La gestion de proximité favorise une bonne communication entre les occupants ainsi qu'un entretien suivi des parties communes.
LOCALISATION
Un des grands avantages de cette propriété demeure sans contredit son emplacement. Située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, elle profite d'un environnement verdoyant tout en demeurant à proximité des services essentiels.
L'immeuble fait face à un chantier boisé, offrant une vue dégagée et l'absence de voisin immédiat à l'avant, un avantage appréciable pour la tranquillité et l'intimité.
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles primaires et secondaires, dont l'École François-La-Bernarde, l'École Sainte-Germaine-Cousin ainsi que l'École secondaire de la Pointe-aux-Trembles.
Le secteur est également desservi par plusieurs lignes d'autobus ainsi que par la gare de Pointe-aux-Trembles sur la ligne Mascouche d'Exo, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de la région métropolitaine.
Vous profiterez également d'un accès rapide aux épiceries, pharmacies, commerces de proximité, restaurants, installations sportives et nombreux services qui contribuent à la qualité de vie recherchée par les propriétaires occupants comme par les investisseurs.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment le remplacement de certaines fenêtres, le sablage et le vernissage des planchers ainsi que l'installation d'un climatiseur mural en 2021. Les espaces de vie sont lumineux, fonctionnels et bien aménagés afin de maximiser le confort des occupants.
EXTÉRIEUR
Située au sein d'une petite copropriété jumelée de seulement quatre unités, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Les copropriétaires profitent de généreux espaces communs et d'un immeuble bien entretenu.
L'unité dispose également d'un balcon extérieur permettant de profiter pleinement de la belle saison. Son emplacement face à un espace vert boisé contribue à créer une atmosphère paisible et intime rarement retrouvée en milieu urbain.
COPROPRIÉTÉ
Cette copropriété à dimension humaine est administrée par des copropriétaires impliqués dans la gestion de l'immeuble. La gestion de proximité favorise une bonne communication entre les occupants ainsi qu'un entretien suivi des parties communes.
LOCALISATION
Un des grands avantages de cette propriété demeure sans contredit son emplacement. Située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, elle profite d'un environnement verdoyant tout en demeurant à proximité des services essentiels.
L'immeuble fait face à un chantier boisé, offrant une vue dégagée et l'absence de voisin immédiat à l'avant, un avantage appréciable pour la tranquillité et l'intimité.
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles primaires et secondaires, dont l'École François-La-Bernarde, l'École Sainte-Germaine-Cousin ainsi que l'École secondaire de la Pointe-aux-Trembles.
Le secteur est également desservi par plusieurs lignes d'autobus ainsi que par la gare de Pointe-aux-Trembles sur la ligne Mascouche d'Exo, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de la région métropolitaine.
Vous profiterez également d'un accès rapide aux épiceries, pharmacies, commerces de proximité, restaurants, installations sportives et nombreux services qui contribuent à la qualité de vie recherchée par les propriétaires occupants comme par les investisseurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
834 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
2008, Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Vue
Sur un chantier boisé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 200 $
- Total
- 284 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 647 $
- Scolaire (2025)
- 152 $
- Total
- 1 799 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 608 $
- Total
- 1 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, hotte micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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