749 000$
Nouveauté
ULS : 28360081
Appartement - Condominium
à vendre
1471 Rue Théodore app. 4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Magnifique UNITÉ DE COIN au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, dans un immeuble de construction récente! Spacieux, lumineux et impeccable, ce condo offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'une aire de vie ouverte et conviviale. Profitez également d'une cour privée et d'un stationnement extérieur. Idéalement situé entre les rues Ontario et Sainte-Catherine, à proximité des commerces, restaurants, cafés, services et du parc Saint-Clément. À environ 15 minutes à pied du métro Viau. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
102,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 4-1471, rue Théodore!
Découvrez cette magnifique unité de coin située dans un immeuble de construction récente, au coeur de Hochelaga-Maisonneuve. Spacieux, lumineux et entretenu avec soin, ce condo impeccable offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'abondante luminosité naturelle qu'offre son emplacement en coin. L'aire de vie ouverte propose des espaces généreux et bien aménagés, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Un environnement convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains complète dotée d'un plancher chauffant pour un confort accru, ainsi qu'une salle d'eau. Sa configuration polyvalente convient parfaitement à une famille, à un couple souhaitant davantage d'espace ou aux personnes désirant aménager un bureau à domicile.
À l'extérieur, une cour privée vous permet de profiter des belles journées en toute tranquillité. Un véritable privilège en milieu urbain, parfait pour aménager un coin détente ou partager de bons moments entre proches. Un stationnement extérieur complète les avantages de cette propriété.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX!
Situé entre les rues Ontario et Sainte-Catherine, le condo bénéficie d'un environnement dynamique où tout est à portée de main. Vous profiterez de la proximité des commerces, restaurants, cafés et nombreux services qui font le charme du quartier.
Le parc Saint-Clément se trouve également à quelques pas, tandis que la station de métro Viau est accessible en environ 15 minutes de marche, facilitant vos déplacements à travers Montréal.
Alliant espace, luminosité, confort et emplacement recherché, cette copropriété a tout pour plaire!
Coup de coeur assuré!
Découvrez cette magnifique unité de coin située dans un immeuble de construction récente, au coeur de Hochelaga-Maisonneuve. Spacieux, lumineux et entretenu avec soin, ce condo impeccable offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'abondante luminosité naturelle qu'offre son emplacement en coin. L'aire de vie ouverte propose des espaces généreux et bien aménagés, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Un environnement convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains complète dotée d'un plancher chauffant pour un confort accru, ainsi qu'une salle d'eau. Sa configuration polyvalente convient parfaitement à une famille, à un couple souhaitant davantage d'espace ou aux personnes désirant aménager un bureau à domicile.
À l'extérieur, une cour privée vous permet de profiter des belles journées en toute tranquillité. Un véritable privilège en milieu urbain, parfait pour aménager un coin détente ou partager de bons moments entre proches. Un stationnement extérieur complète les avantages de cette propriété.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX!
Situé entre les rues Ontario et Sainte-Catherine, le condo bénéficie d'un environnement dynamique où tout est à portée de main. Vous profiterez de la proximité des commerces, restaurants, cafés et nombreux services qui font le charme du quartier.
Le parc Saint-Clément se trouve également à quelques pas, tandis que la station de métro Viau est accessible en environ 15 minutes de marche, facilitant vos déplacements à travers Montréal.
Alliant espace, luminosité, confort et emplacement recherché, cette copropriété a tout pour plaire!
Coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 11" X 32' 5" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
102,30 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Plancher chauffants
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 100' irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Plancher chauffants salle de bains du sous-sol, Système d'alarme, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 700 $
- Total
- 659 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 959 $
- Scolaire (2026)
- 443 $
- Total
- 4 402 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 032 $
- Total
- 4 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.