324 800$
ULS : 22172915
Appartement - Condominium
à vendre
1450 Rue Wolfe app. 2, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Magnifique condo lumineux au coeur du centre-ville -- Rue Wolfe, dans le Village! Découvrez ce superbe condo situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal : Reconnu pour sa vie urbaine vibrante, ses festivals, ses spectacles et son atmosphère unique. Emplacement de rêve : À quelques pas du métro Beaudry et Berri-UQAM, ce condo offre un accès incomparable aux transports en commun, aux restaurants branchés, aux cafés, aux boutiques, aux hôpitaux et même au Vieux-Montréal. Vous êtes littéralement à pied de tout ce que le centre-ville a de meilleur à offrir!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
715 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
**Caractéristiques** :
-Condo lumineux et accueillant
-Plafonds 9 pieds de hauteur
-Cuisine rénovée avec des matériaux de haute qualité
-Comptoirs de Quartz
-Planchers fraîchement sablés et teints
-salle de bain modernisé avec une grande baignoire
-Espaces bien pensés et modernes
-Idéal pour les amoureux de la vie urbaine
-Secteur sécuritaire et dynamique
-A quelques pas des Stations de métro.
-Disponible dès maintenant!
-Vignette disponible par la ville à bas prix
Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, ce condo vous offre le parfait équilibre entre confort, style et accessibilité.
Vivez le rythme du centre-ville, dans un quartier où tout se passe.
Une visite s'impose!!
Visite libre dimanche le 12 octobre entre 14h et 16h Sur rendez-vous seulement
-Condo lumineux et accueillant
-Plafonds 9 pieds de hauteur
-Cuisine rénovée avec des matériaux de haute qualité
-Comptoirs de Quartz
-Planchers fraîchement sablés et teints
-salle de bain modernisé avec une grande baignoire
-Espaces bien pensés et modernes
-Idéal pour les amoureux de la vie urbaine
-Secteur sécuritaire et dynamique
-A quelques pas des Stations de métro.
-Disponible dès maintenant!
-Vignette disponible par la ville à bas prix
Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, ce condo vous offre le parfait équilibre entre confort, style et accessibilité.
Vivez le rythme du centre-ville, dans un quartier où tout se passe.
Une visite s'impose!!
Visite libre dimanche le 12 octobre entre 14h et 16h Sur rendez-vous seulement
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
715 pi²
Installation laveuse-sécheuse
dans le condo (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2024, 18000), Plancher (2024, 4000), Salle de bains (2024, 1500)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 600 $
- Total
- 286 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 579 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 1 799 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 076 $
- Total
- 2 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, luminaires, stores.
Exclusions
Meubles, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur) : le tout peut être vendu séparément.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%