548 000$
Visite libre
ULS : 18105883
Appartement - Condominium
à vendre
1440 Rue Tillemont app. 201, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Superbe condo lumineux et contemporain, situé dans le quartier vibrant de Villeray. Il offre une vaste aire de vie à aire ouverte, 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'un joli balcon. Implanté dans un secteur qui marie harmonieusement tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, le condo bénéficie d'un environnement verdoyant, directement à proximité du parc Villeray. Il se trouve également à distance de marche de la station de métro Fabre, du marché Jean-Talon, du parc Jarry et de nombreux commerces et restaurants du quartier. Possibilité de stationnement dans l'allée pour 90 $/mois.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
895 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 13:30 à 14:30
ERIC ALEXANDRE GUIMOND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Description :
Situé au 2e étage, l'entrée s'ouvre sur une aire de vie réunissant la salle à manger et le salon, bordée de fenêtres sur deux côtés. Cette disposition offre une belle clarté et une luminosité abondante. Depuis cette aire de vie, un balcon en coin permet de profiter de l'extérieur.
La cuisine, intégrée à l'aire de vie, est dotée d'un petit îlot pratique avec deux places assises. Un second balcon Joliette vient également compléter l'espace.
La chambre principale est de très grande dimension et dispose d'une grande fenêtre ainsi que d'un garde-robe double avec rangement encastré. La deuxième chambre est actuellement aménagée en bureau, mais offre tout le potentiel pour redevenir une chambre, grâce à sa grande fenêtre et son garde-robe.
La salle de bain est équipée d'une douche vitrée et d'un bain, le tout dans un ensemble moderne et fonctionnel. Enfin, dans le corridor séparant les chambres, on retrouve un espace avec les installations pour laveuse et sécheuse.
Hauteur des plafonds : 7'8''
*Une allée de stationnement est disponible pour un frais de location de 90$/mois.
*****
Les frais de condo de 259,34$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La superficie habitable au rôle foncier est de 895,57 pi²
Situé au 2e étage, l'entrée s'ouvre sur une aire de vie réunissant la salle à manger et le salon, bordée de fenêtres sur deux côtés. Cette disposition offre une belle clarté et une luminosité abondante. Depuis cette aire de vie, un balcon en coin permet de profiter de l'extérieur.
La cuisine, intégrée à l'aire de vie, est dotée d'un petit îlot pratique avec deux places assises. Un second balcon Joliette vient également compléter l'espace.
La chambre principale est de très grande dimension et dispose d'une grande fenêtre ainsi que d'un garde-robe double avec rangement encastré. La deuxième chambre est actuellement aménagée en bureau, mais offre tout le potentiel pour redevenir une chambre, grâce à sa grande fenêtre et son garde-robe.
La salle de bain est équipée d'une douche vitrée et d'un bain, le tout dans un ensemble moderne et fonctionnel. Enfin, dans le corridor séparant les chambres, on retrouve un espace avec les installations pour laveuse et sécheuse.
Hauteur des plafonds : 7'8''
*Une allée de stationnement est disponible pour un frais de location de 90$/mois.
*****
Les frais de condo de 259,34$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La superficie habitable au rôle foncier est de 895,57 pi²
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
895 pi²
Revêtement de la toiture
Asphalte et Gravier
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 700 $
- Total
- 492 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 920 $
- Scolaire (2025)
- 331 $
- Total
- 3 251 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 108 $
- Total
- 3 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, meuble de rangement situé dans la sortie arrière, tringles, stores et les rideaux, les tablettes ainsi que les luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Le luminaire de la chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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