399 500$
Nouveauté
ULS : 28431543
Appartement - Condominium
à vendre
1435 Rue St-Jacques app. 101, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Grand et unique condo d'une chambre au coeur de Montréal. Ce condo offre un aménagement pratique avec une garde-robe walk-in et une salle de bain attenante. Emplacement exceptionnel à la croisée de la Petite-Bourgogne, Griffintown et du Centre-Ville. Les planchers sont récemment remplacés et le condo est en excellent état. Accès facile au métro à quelques minutes de marche ou aux grands axes routiers en voiture. Le centre-ville et le canal Lachine se rejoignent également à pied. Point fort : une magnifique terrasse privée de 300 pi² offrant l'espace idéal pour un BBQ, un coin repas et un salon extérieur!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
56,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le Projet Quartier 1435 est une construction récente de 2013 avec une finition de qualité supérieure. Ce condo a été conçu différemment sur plan des unités comparables. Il comprend un grand garde-robe walk-in, une unité de rangement et un immense terrasse de 300 pi2 pour les rassemblements estivaux.
Emplacement imbattable:
- Canal Lachine et Marché Atwater à distance de marche
- À proximité des boutiques, restaurants et bars de la rue Notre-Dame de la Petite-Bourgogne
- Centre-ville (universités, matchs de hockey, métro, magasins, etc.)
- Pharmacies et épiceries (Adonis, métro, Jean-Coutu) à quelques minutes à pieds
- Accès facile à l'autoroute : à quelques minutes de la bretelle d'accès du 720 vous reliant aux autoroutes 15, 13, 10 et au pont Champlain
Caractéristiques :
- 611 pi² de superficie habitable
- Accès facile au rez-de-chaussée
- Immeuble sécure
- Immeuble géré professionnellement avec un fonds de prévoyance bien établi
- 1 espace de rangement
- Thermopompe murale
- Planchers remplacés en 2024
Caractéristiques uniques :
- TERRASSE PRIVÉE de plus 300 Pi2
- Grande porte patio
- Immeuble en béton avec insonorisation supérieure, une atmosphère calme
Actuellement loué avec une excellente revenu de 2125$ par mois meublé (tous les meubles et accessoires compris au bail sont inclus).
Un nouveau certificat de localisation sera commandée sous peu.
***Les meubles présentés sur les photos ne sont pas ceux actuellement dans l'appartement.
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
*Toutes offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
*****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Emplacement imbattable:
- Canal Lachine et Marché Atwater à distance de marche
- À proximité des boutiques, restaurants et bars de la rue Notre-Dame de la Petite-Bourgogne
- Centre-ville (universités, matchs de hockey, métro, magasins, etc.)
- Pharmacies et épiceries (Adonis, métro, Jean-Coutu) à quelques minutes à pieds
- Accès facile à l'autoroute : à quelques minutes de la bretelle d'accès du 720 vous reliant aux autoroutes 15, 13, 10 et au pont Champlain
Caractéristiques :
- 611 pi² de superficie habitable
- Accès facile au rez-de-chaussée
- Immeuble sécure
- Immeuble géré professionnellement avec un fonds de prévoyance bien établi
- 1 espace de rangement
- Thermopompe murale
- Planchers remplacés en 2024
Caractéristiques uniques :
- TERRASSE PRIVÉE de plus 300 Pi2
- Grande porte patio
- Immeuble en béton avec insonorisation supérieure, une atmosphère calme
Actuellement loué avec une excellente revenu de 2125$ par mois meublé (tous les meubles et accessoires compris au bail sont inclus).
Un nouveau certificat de localisation sera commandée sous peu.
***Les meubles présentés sur les photos ne sont pas ceux actuellement dans l'appartement.
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DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
*Toutes offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
56,80 m²
Rénovations
Plancher (2024)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Cour privée, Semi-meublé, Thermopompe murale, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 300 $
- Total
- 343 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 035 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 2 289 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, étagères dans les placards et garde-robes, stores, meubles si désiré (selon AG-18359).
Calculatrice de versements hypothécaire
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