469 900$
Nouveauté
ULS : 24879739
Appartement - Condominium
à vendre
1435 Rue de Louvain E. app. 3, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Vivez le confort absolu dans ce magnifique condo de 2 grandes chambres, rénové avec soin au goût du jour. Inondé de lumière naturelle, il vous offre deux balcons pour profiter des saisons, une vue paisible sur la nature et une thermopompe pour un confort en toute saison. Vous adorerez son immense espace de rangement, son grand garage et sa localisation idéale, à seulement 10 minutes d'autobus des métros Sauvé ou Fabre. À proximité de tous les services, ce condo combine tranquillité et accessibilité. Une perle rare à ne pas manquer, planifiez votre visite dès maintenant!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
91,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CLÉ EN MAIN AVEC GRAND GARAGE
SECTEUR
-Accès rapide à Papineau et la rue Sauvé
-À proximité de l'autoroute A19 et A40
-À 10 minutes en bus des métros Sauvé et Fabre
-Près des écoles primaires Saint-Isaac-Jogues, Au Jardin Bleu et Louis-Colin
-À proximité des écoles secondaires Régina Assumpta et Sophie-Barat
-À proximité de l'école secondaire privée Collège Mont-Saint-Louis et LINKS High School
-À proximité des CÉGEP Collège Ahuntsic et André-Grasset
-Tout près du stade de soccer de Montréal, du parc Frédéric-Back et du Gaz
-À proximité du complexe sportif Claude-Robillard
-À proximité de tous les services : garderies, épiceries, pharmacies, guichets, etc
LE CONDO
-Hall d'entrée pratique avec garde-robe double
-Grand salon lumineux
-Salle à manger de belle dimension
-Cuisine moderne
-2 Chambres de belles grandeur
-Installation laveuse-sécheuse dans le passage
-Installation lave-vaisselle
-Planchers de bois
-Salle de bain rénovée
-2 balcons
-Bel espace vert à l'arrière
-1 très grand garage privé avec espace pour rangement
-1 immense rangement au sous-sol
INFORMATIONS GÉNÉRALES
-Revêtement de brique tout le tour
-Portes patio avant et fenêtre avant neuve
-Réservoir à eau chaude 2018
-Thermopompe murale récente
-Bonne gestion de copropriété
SECTEUR
-Accès rapide à Papineau et la rue Sauvé
-À proximité de l'autoroute A19 et A40
-À 10 minutes en bus des métros Sauvé et Fabre
-Près des écoles primaires Saint-Isaac-Jogues, Au Jardin Bleu et Louis-Colin
-À proximité des écoles secondaires Régina Assumpta et Sophie-Barat
-À proximité de l'école secondaire privée Collège Mont-Saint-Louis et LINKS High School
-À proximité des CÉGEP Collège Ahuntsic et André-Grasset
-Tout près du stade de soccer de Montréal, du parc Frédéric-Back et du Gaz
-À proximité du complexe sportif Claude-Robillard
-À proximité de tous les services : garderies, épiceries, pharmacies, guichets, etc
LE CONDO
-Hall d'entrée pratique avec garde-robe double
-Grand salon lumineux
-Salle à manger de belle dimension
-Cuisine moderne
-2 Chambres de belles grandeur
-Installation laveuse-sécheuse dans le passage
-Installation lave-vaisselle
-Planchers de bois
-Salle de bain rénovée
-2 balcons
-Bel espace vert à l'arrière
-1 très grand garage privé avec espace pour rangement
-1 immense rangement au sous-sol
INFORMATIONS GÉNÉRALES
-Revêtement de brique tout le tour
-Portes patio avant et fenêtre avant neuve
-Réservoir à eau chaude 2018
-Thermopompe murale récente
-Bonne gestion de copropriété
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
91,20 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (2)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robes double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 300 $
- Total
- 399 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 337 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 2 619 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 472 $
- Total
- 5 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe et accessoires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle.
Exclusions
Pôles et rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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