499 000$
ULS : 22277824
Appartement - Condominium
à vendre
143 Rue Athènes, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
À la recherche d'un condo lumineux et spacieux de 2 chambres? Ne cherchez plus!Cette unité au dernier étage a été construite en 2003 et est disponible maintenant.Avec une entrée privée et une place de parking extérieure,vous aurez toute l'intimité et la commodité dont vous avez besoin.L'emplacement est imbattable,avec un accès facile au Marché de l'Ouest,au parc Centennial et au Centre civique Ddo. Opportunité fantastique d'acheter un condo bien localisé.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
101,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement de choix -- Dollard-des-Ormeaux
Idéalement située au coeur de Dollard-des-Ormeaux, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le secteur est très recherché pour son environnement familial, ses rues bien entretenues et sa proximité avec tous les services essentiels. Les résidents bénéficient d'un accès rapide aux principaux axes routiers tels que l'autoroute 40 et le boulevard Des Sources, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les environs.
À quelques minutes seulement, vous trouverez une vaste gamme de commodités incluant épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et centres commerciaux, ainsi que le Marché de l'Ouest. La propriété est également située à proximité de parcs, d'espaces verts et d'installations récréatives, offrant un mode de vie actif et pratique. Des écoles réputées (françaises et anglaises), garderies et centres communautaires se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.
Caractéristiques intérieures
-Aire de vie lumineuse et ouverte avec une disposition efficace
-Cuisine bien aménagée offrant un espace de rangement généreux et un plan de travail fonctionnel
-Chambres confortables assurant intimité et polyvalence
-Salle(s) de bain conçue(s) pour le confort et la fonctionnalité au quotidien
-Entrée indépendante donnant accès directement à l'unité
Perspective d'investissement:
Dollard-des-Ormeaux demeure un marché immobilier solide et stable dans l'Ouest-de-l'Île. Sa demande constante, son accessibilité et sa qualité de vie en font un choix stratégique autant pour les occupants que pour les investisseurs recherchant une valeur à long terme.
Conclusion
En résumé, cette propriété à Dollard-des-Ormeaux représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo bien situé et soigneusement aménagé dans l'un des secteurs les plus recherchés et stables de l'Ouest-de-l'Île. Alliant une disposition fonctionnelle, une belle luminosité naturelle et une proximité avec une multitude de services et commodités, cette unité offre un confort immédiat ainsi qu'une valeur durable.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette propriété se distingue par son équilibre entre style de vie, commodité et potentiel à long terme--une acquisition stratégique et convaincante pour l'acheteur averti d'aujourd'hui.
Idéalement située au coeur de Dollard-des-Ormeaux, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le secteur est très recherché pour son environnement familial, ses rues bien entretenues et sa proximité avec tous les services essentiels. Les résidents bénéficient d'un accès rapide aux principaux axes routiers tels que l'autoroute 40 et le boulevard Des Sources, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les environs.
À quelques minutes seulement, vous trouverez une vaste gamme de commodités incluant épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et centres commerciaux, ainsi que le Marché de l'Ouest. La propriété est également située à proximité de parcs, d'espaces verts et d'installations récréatives, offrant un mode de vie actif et pratique. Des écoles réputées (françaises et anglaises), garderies et centres communautaires se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.
Caractéristiques intérieures
-Aire de vie lumineuse et ouverte avec une disposition efficace
-Cuisine bien aménagée offrant un espace de rangement généreux et un plan de travail fonctionnel
-Chambres confortables assurant intimité et polyvalence
-Salle(s) de bain conçue(s) pour le confort et la fonctionnalité au quotidien
-Entrée indépendante donnant accès directement à l'unité
Perspective d'investissement:
Dollard-des-Ormeaux demeure un marché immobilier solide et stable dans l'Ouest-de-l'Île. Sa demande constante, son accessibilité et sa qualité de vie en font un choix stratégique autant pour les occupants que pour les investisseurs recherchant une valeur à long terme.
Conclusion
En résumé, cette propriété à Dollard-des-Ormeaux représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo bien situé et soigneusement aménagé dans l'un des secteurs les plus recherchés et stables de l'Ouest-de-l'Île. Alliant une disposition fonctionnelle, une belle luminosité naturelle et une proximité avec une multitude de services et commodités, cette unité offre un confort immédiat ainsi qu'une valeur durable.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette propriété se distingue par son équilibre entre style de vie, commodité et potentiel à long terme--une acquisition stratégique et convaincante pour l'acheteur averti d'aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
101,70 m²
Fenestration
PVC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 500 $
- Total
- 482 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 955 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 3 265 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 864 $
- Total
- 3 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires, stores, Air climatisé sur pied, air climatisé mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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