465 000$
Nouveauté
ULS : 12000371
Appartement - Condominium
à vendre
1400 Boul. René-Lévesque O. app. 611, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Découvrez ce magnifique condo 1 chambre en unité de coin au coeur du centre-ville de Montréal, offrant une belle luminosité et une vue orientée au sud. L'unité propose des matériaux haut de gamme, une cuisine spacieuse avec un ilot, offrant beaucoup d'espace de rangement et une salle de bain avec grande douche vitrée. L'immeuble offre plusieurs commodités haut de gamme, dont une piscine intérieure chauffée, un gym bien équipé, un studio de yoga, une terrasse sur le toit et d'autres espaces communs. Idéalement situé à quelques minutes du métro Lucien-L'Allier, de l'Université Concordia et McGill, ainsi que des commerces, restaurants et plus!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
538 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EMILY NIZSHNIK
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Situé dans le prestigieux complexe YUL Condominiums, en plein coeur du centre-ville de Montréal, ce superbe condo 1 chambre en unité de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée orientée au sud.
Grâce à sa configuration et à son orientation, l'unité bénéficie d'une abondante fenestration permettant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. L'espace de vie à aire ouverte offre une ambiance moderne et fonctionnelle, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir.
La cuisine et les finitions se démarquent par leur qualité supérieure, tandis que la salle de bain propose une grande douche vitrée ainsi que des planchers chauffants, ajoutant un confort appréciable.
Le projet YUL est reconnu pour son architecture distinctive et ses installations haut de gamme, offrant un style de vie comparable à celui d'un hôtel de luxe.
Les résidents ont accès à de nombreuses commodités, incluant :
- Piscine intérieure chauffée et installations de détente (spa, sauna)
- Piscine extérieure et terrasse avec espaces lounge et BBQ
- Centre d'entraînement complet et studio de yoga
- Sky lounge panoramique
- Jardin suspendu privé reliant les deux tours
- Service de conciergerie et sécurité 24/7
- Accès sécurisé avec surveillance
- Plusieurs ascenseurs
L'emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate des stations de métro (lignes orange et verte), des gares, ainsi que des principaux axes routiers.
À distance de marche de la rue Sainte-Catherine, du Centre Bell, des universités Concordia et McGill, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, services et de la ville souterraine.
Une opportunité idéale pour profiter pleinement du centre-ville dans un environnement moderne et recherché.
Grâce à sa configuration et à son orientation, l'unité bénéficie d'une abondante fenestration permettant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. L'espace de vie à aire ouverte offre une ambiance moderne et fonctionnelle, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir.
La cuisine et les finitions se démarquent par leur qualité supérieure, tandis que la salle de bain propose une grande douche vitrée ainsi que des planchers chauffants, ajoutant un confort appréciable.
Le projet YUL est reconnu pour son architecture distinctive et ses installations haut de gamme, offrant un style de vie comparable à celui d'un hôtel de luxe.
Les résidents ont accès à de nombreuses commodités, incluant :
- Piscine intérieure chauffée et installations de détente (spa, sauna)
- Piscine extérieure et terrasse avec espaces lounge et BBQ
- Centre d'entraînement complet et studio de yoga
- Sky lounge panoramique
- Jardin suspendu privé reliant les deux tours
- Service de conciergerie et sécurité 24/7
- Accès sécurisé avec surveillance
- Plusieurs ascenseurs
L'emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate des stations de métro (lignes orange et verte), des gares, ainsi que des principaux axes routiers.
À distance de marche de la rue Sainte-Catherine, du Centre Bell, des universités Concordia et McGill, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, services et de la ville souterraine.
Une opportunité idéale pour profiter pleinement du centre-ville dans un environnement moderne et recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
538 pi²
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6ième étage
Dimensions :
13'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec salle à manger
Cuisine
Niveau :
6ième étage
Dimensions :
11'1" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec grand ilot
Chambre à coucher
Niveau :
6ième étage
Dimensions :
9'6" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Planchers chauffants
Salle de bains
Niveau :
6ième étage
Dimensions :
7'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6ième étage
Dimensions :
14'4" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 400 $
- Total
- 440 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 837 $
- Scolaire (2025)
- 394 $
- Total
- 3 231 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 272 $
- Total
- 4 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ainsi que deux chaises, un sofa et un lit.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires, tous les meubles et la télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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