629 000$
Nouveauté
ULS : 14049923
Appartement - Condominium
à vendre
1335 Boul. Shevchenko app. 7, Montréal (LaSalle)
***Les Corniches de Lasalle - Propriétés Belcourt. Vaste et magnifique condominium avec mezzanine très bien situé. Unité de coin offrant une grande luminosité grâce à une fenestration abondante. Toits cathédraux grandioses. Spacieuse terrasse au niveau de la mezzanine, 2 balcons au total. 2 stationnements privés inclus. Salle de bain avec bain podium et douche séparée. Mezzanine peut être une 3ème chambre. Climatisation centrale. Immeuble bien construit et géré. Toiture refaite en 2020. BBQ permis. Une visite s'impose.***
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 241 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans un quartier résidentiel très bien localisé:
- À 18 minutes en voiture au centre-ville de Montréal.
- Accès facile à l'autoroute 20 et 15.
- Près du boulevard Newman et d'un multitudes de services (restaurant, centres d'achats, garderies, pharmacies, etc.)
- À proximité de plusieurs écoles primaires, secondaires et le Cégep André-Laurendeau.
- À seulement 15 minutes de marche du métro Angrignon.
- Facile d'accès en transport en commun au métro Angrignon. Bus #113 à 3 min de marche.
- À 8 minutes en voitures au métro Angrignon.
- À 5 minutes en voitures au Parc Angrignon.
- À 18 minutes en voiture au centre-ville de Montréal.
- Accès facile à l'autoroute 20 et 15.
- Près du boulevard Newman et d'un multitudes de services (restaurant, centres d'achats, garderies, pharmacies, etc.)
- À proximité de plusieurs écoles primaires, secondaires et le Cégep André-Laurendeau.
- À seulement 15 minutes de marche du métro Angrignon.
- Facile d'accès en transport en commun au métro Angrignon. Bus #113 à 3 min de marche.
- À 8 minutes en voitures au métro Angrignon.
- À 5 minutes en voitures au Parc Angrignon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 51' 9" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 241 pi²
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'2" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 15'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 300 $
- Total
- 493 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 723 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 3 057 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 732 $
- Total
- 3 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, micro-onde, laveuse et sécheuse, luminaires, stores, au vent sur la terrasse de la mezzanine, bureau et armoire à la mezzanine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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