679 000$
Nouveauté
ULS : 26475018
Nb de pièces
8
Superficie habitable
928,92 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Design sophistiqué, luxe, confort et sécurité s'allient harmonieusement dans cette résidence exceptionnelle, nichée dans l'enclave très prisée où la ville de Mont-Royal rencontre Outremont. Signature Bates, un chef-d'oeuvre architectural, offre un style de vie raffiné caractérisé par une construction en béton armé de qualité, une esthétique contemporaine raffinée et des équipements haut de gamme conçus pour la vie urbaine moderne.
Un grand hall d'entrée vous accueille avec ses hauts plafonds cathédrale et ses finitions contemporaines élégantes, donnant le ton à l'exclusivité qui vous attend. Les résidents profitent d'une oasis spectaculaire sur le toit, avec une piscine chauffée, une vaste terrasse et un espace barbecue, le tout offrant une vue panoramique sur le coucher de soleil sur la ville et la montagne. Le bâtiment est équipé un ascenseur silencieux, un stationnement intérieur chauffé avec espace de rangement, un système centralisé d'eau chaude, un système de contrôle d'accès électronique, un système d'extincteurs automatiques et un système de caméras en circuit fermé, garantissant une tranquillité d'esprit à tout moment.
Caractéristiques de l'unité
Aménagement moderne et lumineux avec balcon privé
Chambre principale avec salle de bains attenante
Deuxième salle de bains complète avec douche
Finitions haut de gamme dans tout l'appartement, y compris planchers en bois et comptoirs en quartz
Planchers en céramique dans les salles de bains et vestiare "walk-in" sur mesure
Insonorisation de qualité grâce à une construction entièrement en béton
Système central de climatisation et de chauffage
Stationement intérieur et espace de rangement inclus
Points forts de l'emplacement
Cette résidence offre un confort inégalé :
À quelques pas des futures stations REM à TMR
À seulement 500 mètres de la gare ferroviaire de Canora.
À proximité des stations de métro Acadie et Outremont.
À quelques pas du campus MIL.
À quelques minutes à pied des meilleurs restaurants et cafés d'Outremont.
À quelques minutes du centre commercial Rockland, de la rue Bernard et du centre-ville de Montréal.
Accès rapide aux autoroutes 40 et 15.
Entouré de plusieurs écoles de premier plan, dont le Collège Stanislas.
Animaux domestiques autorisés.
La consommation et la culture de cannabis sont interdites dans les espaces privés et communs.
Durée minimale de location : 12 mois (pas de location à court terme).
Les frais de copropriété comprennent :
l'assurance du bâtiment, les contributions au fonds de prévoyance, l'entretien des parties communes et le chauffage des parties communes.
Un grand hall d'entrée vous accueille avec ses hauts plafonds cathédrale et ses finitions contemporaines élégantes, donnant le ton à l'exclusivité qui vous attend. Les résidents profitent d'une oasis spectaculaire sur le toit, avec une piscine chauffée, une vaste terrasse et un espace barbecue, le tout offrant une vue panoramique sur le coucher de soleil sur la ville et la montagne. Le bâtiment est équipé un ascenseur silencieux, un stationnement intérieur chauffé avec espace de rangement, un système centralisé d'eau chaude, un système de contrôle d'accès électronique, un système d'extincteurs automatiques et un système de caméras en circuit fermé, garantissant une tranquillité d'esprit à tout moment.
Caractéristiques de l'unité
Aménagement moderne et lumineux avec balcon privé
Chambre principale avec salle de bains attenante
Deuxième salle de bains complète avec douche
Finitions haut de gamme dans tout l'appartement, y compris planchers en bois et comptoirs en quartz
Planchers en céramique dans les salles de bains et vestiare "walk-in" sur mesure
Insonorisation de qualité grâce à une construction entièrement en béton
Système central de climatisation et de chauffage
Stationement intérieur et espace de rangement inclus
Points forts de l'emplacement
Cette résidence offre un confort inégalé :
À quelques pas des futures stations REM à TMR
À seulement 500 mètres de la gare ferroviaire de Canora.
À proximité des stations de métro Acadie et Outremont.
À quelques pas du campus MIL.
À quelques minutes à pied des meilleurs restaurants et cafés d'Outremont.
À quelques minutes du centre commercial Rockland, de la rue Bernard et du centre-ville de Montréal.
Accès rapide aux autoroutes 40 et 15.
Entouré de plusieurs écoles de premier plan, dont le Collège Stanislas.
Animaux domestiques autorisés.
La consommation et la culture de cannabis sont interdites dans les espaces privés et communs.
Durée minimale de location : 12 mois (pas de location à court terme).
Les frais de copropriété comprennent :
l'assurance du bâtiment, les contributions au fonds de prévoyance, l'entretien des parties communes et le chauffage des parties communes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 32' irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
928,92 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
CCP Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 300 $
- Total
- 533 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 391 $
- Total
- 392 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 260 $
- Total
- 4 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigerateur, Poelle, Lave-Vaisselle, Rideaux, Laveuse/Secheuse, Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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