399 000$
Visite libre
ULS : 18865194
Appartement - Condominium
à vendre
12585 Rue Forsyth app. 33, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
RARETÉ SUR LE MARCHÉ - 3 CHAMBRES À COUCHER À POINTE-AUX-TREMBLES - Magnifique condo offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle et un chaleureux foyer au gaz. Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires et espace de travail pratique, salle à manger conviviale et thermopompe murale récente pour un confort optimal. Chambre principale spacieuse avec un walk-in. Situé dans un secteur stratégique, près des services, écoles, parcs et axes routiers. Une occasion unique à saisir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
124,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
RARETÉ SUR LE MARCHÉ | Bienvenue au 12585, rue Forsyth, app. 33
LE CONDO :
Spacieux (1 341 pi² ±)
Luminosité abondante
Aire ouverte.
Grand balcon en façade.
Thermopompe murale récente.
Salon avec foyer au gaz.
3 chambres à coucher.
Walk-in dans la CAC principale.
Salle de lavage indépendante.
Rangement intérieur situé au sous-sol.
Secteur tranquille.
1 espace de stationnement.
Localisation stratégique - Secteur recherché :
À proximité du Carrefour de la Pointe, offrant une variété de commerces et de restaurants.
- À 7 minutes de marche de l'école primaire Félix-Leclerc
- À 13 minutes de marche de l'école primaire Saint-Marcel
- À 11 minutes de marche de l'école secondaire Daniel-Johnson
- À moins de 3 minutes de l'épicerie Super C
- À 3 minutes de l'épicerie Maxi
- À quelques minutes de l'aire de jeux du parc Versailles
- À 3 minutes de marche des arrêts d'autobus 86 et 362
- À 6 minutes de marche des arrêts d'autobus 40, 186, 430 et 486
- À 2 minutes de l'autoroute 40 en voiture
À proximité de tous les services, commerces, transports en commun et axes routiers principaux.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et emplacement de choix - une opportunité à saisir.
LE CONDO :
Spacieux (1 341 pi² ±)
Luminosité abondante
Aire ouverte.
Grand balcon en façade.
Thermopompe murale récente.
Salon avec foyer au gaz.
3 chambres à coucher.
Walk-in dans la CAC principale.
Salle de lavage indépendante.
Rangement intérieur situé au sous-sol.
Secteur tranquille.
1 espace de stationnement.
Localisation stratégique - Secteur recherché :
À proximité du Carrefour de la Pointe, offrant une variété de commerces et de restaurants.
- À 7 minutes de marche de l'école primaire Félix-Leclerc
- À 13 minutes de marche de l'école primaire Saint-Marcel
- À 11 minutes de marche de l'école secondaire Daniel-Johnson
- À moins de 3 minutes de l'épicerie Super C
- À 3 minutes de l'épicerie Maxi
- À quelques minutes de l'aire de jeux du parc Versailles
- À 3 minutes de marche des arrêts d'autobus 86 et 362
- À 6 minutes de marche des arrêts d'autobus 40, 186, 430 et 486
- À 2 minutes de l'autoroute 40 en voiture
À proximité de tous les services, commerces, transports en commun et axes routiers principaux.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et emplacement de choix - une opportunité à saisir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
124,60 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, À proximité de tous les services
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer au gaz, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 900 $
- Total
- 390 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 493 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 2 737 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 724 $
- Total
- 2 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale, lave-vaisselle.
Exclusions
Biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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