469 900$
ULS : 12742755
Appartement - Condominium
à vendre
1255 Boul. Alexis-Nihon app. 401, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Le bail 2050$ par mois a été renouvelé jusqu'au 31 mai 2026
Nb de pièces
8
Superficie habitable
699 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ZIAD AHO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe unité de coin à aire ouverte offrant 2 chambres et 2 salles de bains, orientée sud-ouest avec une grande terrasse jardin parfaite pour profiter de l'extérieur. Située au coeur de Saint-Laurent, à deux pas du parc Marcel-Laurin, cette unité combine confort moderne, élégance et qualité de vie.
Caractéristiques de l'unité :
Hauts plafonds en béton exposé variant entre 9'
Finitions haut de gamme : comptoirs en quartz, armoires contemporaines
Insonorisation supérieure
Cuisine moderne
Deux salles de bains
Climatisation mural
Grande terrasse privée avec orientation sud-ouest
1 place de stationnement intérieur
1 espace de rangement
Espaces communs :
-Immense toit-terrasse avec piscine, spa, coin barbecue, aire de détente et jacuzzi
-Gym tout équipé
-Sauna
À proximité :
Parc Marcel-Laurin et ses sentiers boisés
Autoroutes 40, 15 et 520
Centre commercial Place Vertu
Épiceries, pharmacies, services essentiels
Transport en commun (train, métro)
Complexe sportif, aréna, bibliothèque
Caractéristiques de l'unité :
Hauts plafonds en béton exposé variant entre 9'
Finitions haut de gamme : comptoirs en quartz, armoires contemporaines
Insonorisation supérieure
Cuisine moderne
Deux salles de bains
Climatisation mural
Grande terrasse privée avec orientation sud-ouest
1 place de stationnement intérieur
1 espace de rangement
Espaces communs :
-Immense toit-terrasse avec piscine, spa, coin barbecue, aire de détente et jacuzzi
-Gym tout équipé
-Sauna
À proximité :
Parc Marcel-Laurin et ses sentiers boisés
Autoroutes 40, 15 et 520
Centre commercial Place Vertu
Épiceries, pharmacies, services essentiels
Transport en commun (train, métro)
Complexe sportif, aréna, bibliothèque
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
699 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Sauna, Semi-meublé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 49 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 600 $
- Total
- 410 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 685 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 3 003 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 856 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse,luminaires, rideaux, frais d'eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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