349 000$
Nouveauté
ULS : 24106426
Appartement - Condominium
à vendre
1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville app. 504, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
CLÉ EN MAIN! Cet impeccable condo vendu entièrement meublé et équipé n'attends plus que vous! Parfaitement divisé afin d'offrir un espace de vie harmonieux, il comprend une spacieuse chambre à coucher fermée avec un walk-in, un espace bureau, une abondance de lumière naturelle et un balcon privé. Immeuble offrant ascenseurs, terrasse aménagée sur le toit, salle de sport, cour intérieure et salle commune. Localisation exceptionnelle au coeur du Quartier des spectacles permettant un accès facile à tous les services et activités. Vivez l'effervescence culturelle et artistique à quelques pas de chez vous. Disponible dès maintenant!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
483,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*UNITÉ 504*
Entièrement meublée et équipée, cette unité représente une véritable opportunité clé en main, idéale pour s'y installer sans tarder et sans compromis.
Aménagée avec un souci du détail remarquable, elle offre une atmosphère accueillante où l'on se sent instantanément chez soi. Sa présentation impeccable, combinée à des espaces à la fois fonctionnels et chaleureux, saura assurément vous charmer dès la première visite.
L'unité comprend également un espace de rangement intérieur et un stationnement au garage est offert en option.
*LE FAUBOURG ST-LAURENT*
À proximité immédiate de tout ce que le centre-ville a à offrir, le Faubourg St-Laurent se démarque par la qualité de ses espaces communs et la solidité de sa gestion, offrant un quotidien pratique et confortable. Les occupants ont d'ailleurs accès à des espaces communs de qualité tel qu'une superbe terrasse sur le toit, une cour intérieure, une salle commune pour vos réceptions ainsi qu'une salle de sport complètement équipée.
*LOCALISATION*
En plein coeur du Centre-ville, à distance de marche :
- Stations de metro St-Laurent, Place-d'armes et Berri-UQAM
- Place-des-Arts, Place des festivals
- Bibliothèque nationale (BANQ) et universités UQÀM et McGill
- Quartier des Spectacles, Vieux-Port de Montréal, Quartier Latin et Quartier Chinois.
Entièrement meublée et équipée, cette unité représente une véritable opportunité clé en main, idéale pour s'y installer sans tarder et sans compromis.
Aménagée avec un souci du détail remarquable, elle offre une atmosphère accueillante où l'on se sent instantanément chez soi. Sa présentation impeccable, combinée à des espaces à la fois fonctionnels et chaleureux, saura assurément vous charmer dès la première visite.
L'unité comprend également un espace de rangement intérieur et un stationnement au garage est offert en option.
*LE FAUBOURG ST-LAURENT*
À proximité immédiate de tout ce que le centre-ville a à offrir, le Faubourg St-Laurent se démarque par la qualité de ses espaces communs et la solidité de sa gestion, offrant un quotidien pratique et confortable. Les occupants ont d'ailleurs accès à des espaces communs de qualité tel qu'une superbe terrasse sur le toit, une cour intérieure, une salle commune pour vos réceptions ainsi qu'une salle de sport complètement équipée.
*LOCALISATION*
En plein coeur du Centre-ville, à distance de marche :
- Stations de metro St-Laurent, Place-d'armes et Berri-UQAM
- Place-des-Arts, Place des festivals
- Bibliothèque nationale (BANQ) et universités UQÀM et McGill
- Quartier des Spectacles, Vieux-Port de Montréal, Quartier Latin et Quartier Chinois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
483,30 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 50000)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
12' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
10'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e
Dimensions :
5'2" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
11'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 600 $
- Total
- 403 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 058 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 2 315 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé et équipé (inventaire détaillé fourni à l'Annexe AG-18786)
Exclusions
Espace de stationnement P1-34 (extra 50,000 $).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%