339 900$
Nouveauté
ULS : 21231015
Appartement - Condominium
à vendre
12410 Boul. Rodolphe-Forget app. 4, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Luxe, luminosité et confort au quotidien! Cette impeccable propriété offre un parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité. Son vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et invitante, idéale autant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Vous y trouverez 2 CAC paisibles, une cuisine pratique et bien pensée ainsi qu'une rare salle de lavage indépendante ajoutant un maximum de commodité. Soigneusement entretenue et véritablement clé en main, cette lumineuse résidence est située sur une rue tranquille à proximité du transport en commun et de tous les services essentiels.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 025 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
12410 Rodolphe-Forget, app. 4 | Espace, confort et qualité de vie au coeur de RDP
Cette impeccable copropriété de 1 025 pi² offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfaitement adapté aux premiers acheteurs, aux professionnels ou aux jeunes familles à la recherche d'un excellent rapport qualité-prix sur l'île de Montréal. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu, cette propriété se distingue par son aménagement intelligent et son confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vestibule privé offrant un espace de rangement appréciable qui mène vers une vaste aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger. Cet espace lumineux permet facilement l'aménagement de mobilier de grande dimension et constitue l'endroit idéal pour recevoir famille et amis.
La disposition intérieure sépare habilement les espaces de vie des espaces privés. La cuisine, mise à jour avec goût, propose des matériaux de qualité, de nombreux rangements et un espace de travail fonctionnel. À l'arrière de l'unité, deux grandes chambres à coucher offrent calme et intimité, loin des aires communes.
La salle de bain spacieuse comprend à la fois une baignoire podium et une douche indépendante vitrée. Deux balcons privés complètent la propriété, dont une agréable terrasse avant idéale pour profiter du soleil matinal.
L'emplacement
Située dans l'un des secteurs les plus établis de Rivière-des-Prairies, cette propriété offre un mode de vie axé sur la tranquillité, la communauté et la proximité des services. Le quartier propose un environnement familial recherché où se côtoient parcs, espaces verts, terrains de jeux et sentiers riverains.
Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers. Vous profiterez également de la proximité des écoles, garderies, cliniques médicales, commerces, épiceries, cafés et services essentiels.
Sécuritaire, accueillant et reconnu pour sa stabilité, ce secteur représente une excellente opportunité d'investir dans un milieu de vie de qualité au sein de l'un des marchés résidentiels les plus fiables de Montréal.
Cette impeccable copropriété de 1 025 pi² offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfaitement adapté aux premiers acheteurs, aux professionnels ou aux jeunes familles à la recherche d'un excellent rapport qualité-prix sur l'île de Montréal. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu, cette propriété se distingue par son aménagement intelligent et son confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vestibule privé offrant un espace de rangement appréciable qui mène vers une vaste aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger. Cet espace lumineux permet facilement l'aménagement de mobilier de grande dimension et constitue l'endroit idéal pour recevoir famille et amis.
La disposition intérieure sépare habilement les espaces de vie des espaces privés. La cuisine, mise à jour avec goût, propose des matériaux de qualité, de nombreux rangements et un espace de travail fonctionnel. À l'arrière de l'unité, deux grandes chambres à coucher offrent calme et intimité, loin des aires communes.
La salle de bain spacieuse comprend à la fois une baignoire podium et une douche indépendante vitrée. Deux balcons privés complètent la propriété, dont une agréable terrasse avant idéale pour profiter du soleil matinal.
L'emplacement
Située dans l'un des secteurs les plus établis de Rivière-des-Prairies, cette propriété offre un mode de vie axé sur la tranquillité, la communauté et la proximité des services. Le quartier propose un environnement familial recherché où se côtoient parcs, espaces verts, terrains de jeux et sentiers riverains.
Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers. Vous profiterez également de la proximité des écoles, garderies, cliniques médicales, commerces, épiceries, cafés et services essentiels.
Sécuritaire, accueillant et reconnu pour sa stabilité, ce secteur représente une excellente opportunité d'investir dans un milieu de vie de qualité au sein de l'un des marchés résidentiels les plus fiables de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 025 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe/Entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-patio
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 400 $
- Total
- 225 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 705 $
- Scolaire (2025)
- 169 $
- Total
- 1 874 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 260 $
- Total
- 4 260 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 192 $
- Total
- 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, climatiseur mural, hotte de cuisine, réservoir d'eau chaude (loué), rangement sur le balcon.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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