295 000$
Nouveauté
ULS : 18198012
Appartement - Condominium
à vendre
1210 Rue St-Antoine E. app. 102, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Charmant condo idéalement situé au centre-ville de Montréal, à proximité du Vieux-Port, du Vieux-Montréal et du Village. À distance de marche des métros Champs-de-Mars, Beaudry et Berri-UQAM, il offre un accès facile aux services, restaurants, commerces et attraits culturels. Cette unité d'environ 500 pi² propose un espace à aire ouverte optimisé avec plafond de 9 pieds. Rénovée avec soin (salle de bain 2021, plancher 2023), elle comprend un balcon privé et un rangement. Immeuble en béton avec ascenseur, bien insonorisé. Idéal comme pied-à-terre urbain. Occupation flexible.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
490 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SIMON BEAUCHEMIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant condo idéalement situé au centre-ville de Montréal, à la jonction du Vieux-Montréal, du Vieux-Port et du Village. Cette localisation stratégique permet de profiter pleinement d'un mode de vie urbain dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement légèrement en retrait de l'effervescence. À distance de marche de trois stations de métro -- Champs-de-Mars, Beaudry et Berri-UQAM -- les déplacements sont simples et rapides, autant en transport en commun qu'en voiture grâce à la proximité des grands axes routiers.
Le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas du fleuve, de la promenade du Vieux-Port, de nombreux cafés, restaurants réputés, commerces de proximité et attraits culturels. Le quartier est en pleine transformation et verra l'arrivée de projets majeurs tels que le Quartier Molson et le Quartier des Lumières, qui contribueront à bonifier encore davantage l'environnement avec de nouveaux espaces verts, commerces et services.
Située au rez-de-chaussée, l'unité propose une superficie d'environ 500 pi² intelligemment aménagée. L'aire de vie à concept ouvert intègre harmonieusement l'espace chambre, le salon et la cuisine, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial. Le plafond de 9 pieds accentue la luminosité et la sensation d'espace.
Des rénovations ont été effectuées avec soin au fil des années :
Salle de bain entièrement rénovée en 2021 avec douche en céramique
Installation d'un plancher en bois d'ingénierie en 2023
L'unité bénéficie également d'un balcon privé à l'avant, parfait pour profiter d'un espace extérieur en milieu urbain. Un espace de rangement au sous-sol (environ 3 x 8 pieds) est inclus.
L'immeuble, de construction en béton, est bien entretenu et offre des avantages recherchés tels qu'un ascenseur et une excellente insonorisation, assurant tranquillité et confort au quotidien.
Les frais de copropriété incluent notamment l'eau chaude, le déneigement, l'entretien des aires communes, l'aménagement paysager ainsi que la collecte des déchets et du recyclage. La copropriété est administrée par Solution Condo et le fonds de prévoyance est géré de manière rigoureuse selon les normes en vigueur, ce qui a permis de maintenir des frais de copropriété stables au fil des années.
La prise de possession est flexible et pourra s'adapter aux besoins de l'acheteur.
Ce condo représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas du fleuve, de la promenade du Vieux-Port, de nombreux cafés, restaurants réputés, commerces de proximité et attraits culturels. Le quartier est en pleine transformation et verra l'arrivée de projets majeurs tels que le Quartier Molson et le Quartier des Lumières, qui contribueront à bonifier encore davantage l'environnement avec de nouveaux espaces verts, commerces et services.
Située au rez-de-chaussée, l'unité propose une superficie d'environ 500 pi² intelligemment aménagée. L'aire de vie à concept ouvert intègre harmonieusement l'espace chambre, le salon et la cuisine, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial. Le plafond de 9 pieds accentue la luminosité et la sensation d'espace.
Des rénovations ont été effectuées avec soin au fil des années :
Salle de bain entièrement rénovée en 2021 avec douche en céramique
Installation d'un plancher en bois d'ingénierie en 2023
L'unité bénéficie également d'un balcon privé à l'avant, parfait pour profiter d'un espace extérieur en milieu urbain. Un espace de rangement au sous-sol (environ 3 x 8 pieds) est inclus.
L'immeuble, de construction en béton, est bien entretenu et offre des avantages recherchés tels qu'un ascenseur et une excellente insonorisation, assurant tranquillité et confort au quotidien.
Les frais de copropriété incluent notamment l'eau chaude, le déneigement, l'entretien des aires communes, l'aménagement paysager ainsi que la collecte des déchets et du recyclage. La copropriété est administrée par Solution Condo et le fonds de prévoyance est géré de manière rigoureuse selon les normes en vigueur, ce qui a permis de maintenir des frais de copropriété stables au fil des années.
La prise de possession est flexible et pourra s'adapter aux besoins de l'acheteur.
Ce condo représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 30' 1" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
490 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2023), Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 000 $
- Total
- 260 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 591 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 1 802 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), pôles et rideaux, luminaires
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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