279 000$
Nouveauté
ULS : 23937259
Appartement - Condominium
à vendre
1135 Rue du Square-Amherst app. 002, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe condo de 406 pi² au coeur de Montréal, alliant confort, style et fonctionnalité. Plafonds de 9 pi+, planchers de bois franc, électros et meubles négociables. Accès à une terrasse commune sur le toit. À deux pas de l'UQAM, du parc Lafontaine et du métro. Parfait pour étudiants, jeunes pros ou comme pied-à-terre urbain. Une occasion rare à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
408 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo de plus de 400 pieds carrés, situé en demi-sous-sol, soigneusement conçu pour allier confort, style et fonctionnalité. Avec ses plafonds de plus de 9 pieds et ses planchers de bois franc blanc nordique, cet espace lumineux et chaleureux offre une ambiance moderne et apaisante.
Tous les électroménagers et meubles sont négociables, vous offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins et préférences.
En plus de ses finitions haut de gamme, le bâtiment comprend une terrasse commune sur le toit, parfaite pour se détendre ou admirer la ville.
Idéalement situé au coeur de Montréal, ce condo se trouve à proximité de l'UQAM, du parc Lafontaine, de trois stations de métro (à seulement 10 minutes à pied), ainsi que de nombreuses commodités : stations BIXI, lignes d'autobus, épiceries, dépanneurs, fromagerie, boucherie, boulangeries artisanales, restaurants et bars.
Ce condo représente un choix idéal pour les étudiants, jeunes professionnels ou toute personne désirant vivre une expérience urbaine complète, dans un espace chic, fonctionnel et bien situé.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un pied-à-terre unique à Montréal.
Tous les électroménagers et meubles sont négociables, vous offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins et préférences.
En plus de ses finitions haut de gamme, le bâtiment comprend une terrasse commune sur le toit, parfaite pour se détendre ou admirer la ville.
Idéalement situé au coeur de Montréal, ce condo se trouve à proximité de l'UQAM, du parc Lafontaine, de trois stations de métro (à seulement 10 minutes à pied), ainsi que de nombreuses commodités : stations BIXI, lignes d'autobus, épiceries, dépanneurs, fromagerie, boucherie, boulangeries artisanales, restaurants et bars.
Ce condo représente un choix idéal pour les étudiants, jeunes professionnels ou toute personne désirant vivre une expérience urbaine complète, dans un espace chic, fonctionnel et bien situé.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un pied-à-terre unique à Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
408 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 2'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 2'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 20 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 800 $
- Total
- 230 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 432 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 1 605 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 784 $
- Total
- 2 784 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les meubles et électroménagers (négociables).
Calculatrice de versements hypothécaire
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