339 000$
Nouveauté
ULS : 14104823
Appartement - Condominium
à vendre
11123 Rue Meighen app. 2, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est)
Vivez au rythme de la nature dans ce charmant condo situé à quelques pas de la rivière des Prairies, des parcs Rapides-du-Cheval-Blanc et Louis-Lefebvre et du métro Pierrefonds-Roxboro et du REM. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1986, cette lumineuse unité offre une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, une cuisine conviviale avec îlot central et de nombreux rangements, ainsi qu'une terrasse intime parfaite pour savourer les beaux jours. 2 chambres à coucher, une salle de bains complète, une salle de lavage fonctionnelle et un stationnement complètent cette propriété.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
953 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce chaleureux condo ayant appartenu au même propriétaire depuis 1986. Entretenu avec soin et amour au fil des années, il représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent une propriété confortable dans un secteur paisible et bien desservi.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une unité lumineuse grâce à la grande fenêtre du salon qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. L'aire de vie à concept ouvert crée une atmosphère conviviale où le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien dans un environnement agréable.
La salle à manger donne accès à une terrasse intime, parfaite pour savourer un café matinal, lire un livre ou profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.
La cuisine se distingue par sa fonctionnalité et son espace de rangement généreux. Elle est équipée d'un dosseret en céramique, de nombreuses armoires et d'un îlot central offrant une surface de travail additionnelle ainsi qu'un espace convivial pour les repas sur le pouce ou les discussions entre amis.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe double permettant un rangement pratique et organisé. Ces pièces offrent tout le confort nécessaire pour une chambre principale, une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
La salle de bains est aménagée avec un bain-douche et propose un espace fonctionnel répondant aux besoins quotidiens. Une salle de lavage indépendante avec de nombreux espaces de rangement ajoute une touche de praticité très appréciée.
Un espace de stationnement extérieur est inclus avec la propriété.
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce condo. Il bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels et aux principaux axes de transport. Les résidents profiteront de la proximité de la station de métro Pierrefonds-Roxboro ainsi que du REM.
Les familles apprécieront également la présence des écoles du quartier à proximité. Les amateurs de plein air seront charmés par l'accès aux parcs Rapides-du-Cheval-Blanc et Louis-Lefebvre, qui offrent de beaux espaces verts pour les promenades.
Une occasion unique d'acquérir une propriété entretenue avec soin dans un emplacement de choix, offrant confort, luminosité et qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une unité lumineuse grâce à la grande fenêtre du salon qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. L'aire de vie à concept ouvert crée une atmosphère conviviale où le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien dans un environnement agréable.
La salle à manger donne accès à une terrasse intime, parfaite pour savourer un café matinal, lire un livre ou profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.
La cuisine se distingue par sa fonctionnalité et son espace de rangement généreux. Elle est équipée d'un dosseret en céramique, de nombreuses armoires et d'un îlot central offrant une surface de travail additionnelle ainsi qu'un espace convivial pour les repas sur le pouce ou les discussions entre amis.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe double permettant un rangement pratique et organisé. Ces pièces offrent tout le confort nécessaire pour une chambre principale, une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
La salle de bains est aménagée avec un bain-douche et propose un espace fonctionnel répondant aux besoins quotidiens. Une salle de lavage indépendante avec de nombreux espaces de rangement ajoute une touche de praticité très appréciée.
Un espace de stationnement extérieur est inclus avec la propriété.
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce condo. Il bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels et aux principaux axes de transport. Les résidents profiteront de la proximité de la station de métro Pierrefonds-Roxboro ainsi que du REM.
Les familles apprécieront également la présence des écoles du quartier à proximité. Les amateurs de plein air seront charmés par l'accès aux parcs Rapides-du-Cheval-Blanc et Louis-Lefebvre, qui offrent de beaux espaces verts pour les promenades.
Une occasion unique d'acquérir une propriété entretenue avec soin dans un emplacement de choix, offrant confort, luminosité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
953 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-patio accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, dosseret céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 100 $
- Total
- 342 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 124 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 360 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 500 $
- Électricité
- 1 304 $
- Total
- 1 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, rideaux, luminaires, fixtures, meubles et électroménagers sont inclus, sauf la liste dans les exclusions.
Exclusions
3 tableaux (oeuvres d'art) du salon, petit meuble/armoire et sa lampe de la salle à manger, lampe en marbre du salon, ensemble table et 4 chaises du patio, table « jeu de dame », petit banc « outarde » de la salle-de-bain
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%