649 000$
Visite libre
ULS : 23447886
Appartement - Condominium
à vendre
111 Ch. de la Pointe-Nord app. 216, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
*Visite libre dimanche le 15 mars 2026 14h/16h.* Magnifique condo, UNITÉ DE COIN offrant une luminosité exceptionnelle avec ses immenses et nombreuses fenêtres du plancher au plafond. Aire ouverte pour le salon, salle à manger et cuisine. 2 chambres.2 SDB, dont une privée adjacente à la chambre principale et l'autre qui a un placard contenant la laveuse/sécheuse(tout en un).Plafond de béton apparent. Unité de coin(moins de va-et-vient provenant du corridor) De plus,le hall d'entrée de cette unité permet une certaine distance avec les espaces de vie.Rangement au sous-sol dans locker et stationnement au garage près de l'ascenceur.Grand balcon.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
88,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique et chaleureux condo de 949 pc. situé dans le luxueux immeuble le ZUNI, vous offrant le confort d'un portier en service 7 jours sur 7 de l'après-midi jusqu'en soirée pour plus de sécurité. Des casiers expedibox pour vos livraisons. Une salle commune que vous utiliser au quotidien comme salle d'étude, de rencontre amicale ou professionnelle, mais que vous pouvez aussi réserver pour des soirées spéciales entre amis et famille, une suite-hôtel pour accueillir vos invités($), une salle de sport très bien équipé, une piscine chauffée avec terrasse muni de chaises longues et de pare-soleil sur le toit vous permettant de profiter de la saison estivale avec une vue spectaculaire sur le centre-ville, le Fleuve et le jardin dans la cour intérieur. Au sous-sol, il y a aussi une buanderie qui vous permet de laver et sécher certains vêtements ou literie de plus gros format.
Un local barré pour votre espace de rangement grillagé.
Un stationnement intérieur bien situé près de la porte d'entrée et des ascenseurs.
Des places pour le stationnement de vos visiteurs sont également disponibles au garage.
- Pour un mode de vie actif et efficace, l'immeuble idéalement situé près des commerces, des restos, cafés et des magnifiques parcs et pistes cyclables, terrains de tennis, golf et spa.
Également a quelques pas de la station du REM et des transports en commun pour les sorties et le travail;
Accès rapide aux différents axes routiers et au Pont Champlain.
Bienvenue à tous!
Un local barré pour votre espace de rangement grillagé.
Un stationnement intérieur bien situé près de la porte d'entrée et des ascenseurs.
Des places pour le stationnement de vos visiteurs sont également disponibles au garage.
- Pour un mode de vie actif et efficace, l'immeuble idéalement situé près des commerces, des restos, cafés et des magnifiques parcs et pistes cyclables, terrains de tennis, golf et spa.
Également a quelques pas de la station du REM et des transports en commun pour les sorties et le travail;
Accès rapide aux différents axes routiers et au Pont Champlain.
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
88,20 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 placaqrds doubles
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très fenestré/unité de coin
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte pour le balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard ouvert vers SDB privé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privé chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse/sécheuse tout en1
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 000 $
- Total
- 521 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 237 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 3 620 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 952 $
- Total
- 5 952 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 550 $
- Total
- 1 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité combiné de la laveuse/sécheuse (tout en un), Lave-vaisselle, luminaires, fixtures, cuisinière, stores tels qu'installés
Exclusions
Réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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