499 900$
Nouveauté
ULS : 26316525
Appartement - Condominium
à vendre
10856 Rue Basile-Routhier app. 428, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Spectaculaire condo idéalement situé à distance de marche de tous les services, centres commerciaux, écoles, garderies et petits commerces du secteur. À quelques pas du métro Henri-Bourassa et du terminus d'autobus Henri-Bourassa, ainsi que du magnifique Parc Ahuntsic, l'emplacement est tout simplement exceptionnel.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
61,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Cette superbe unité vous séduira dès les premiers instants avec ses deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. Les planchers de lattes de bois apportent élégance et chaleur à l'ensemble des pièces. La cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un grand îlot central, s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger à aire ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux.
La salle de bain, soigneusement aménagée, complète parfaitement l'unité. Un climatiseur mural assure un confort optimale durant la saison estivale. La magnifique terrasse privée vous permet de profiter pleinement des beaux jours. De plus, la vue dégagée au-dessus des édifices environnants offre un panorama lointain et une luminosité remarquable.
L'immeuble propose des commodités haut de gamme : hall d'entrée moderne et élégant, ascenseur, salle communautaire avec télévision, cuisine et espace de réception pouvant accueillir plusieurs invités, ainsi qu'une superbe terrasse sur le toit offrant une vue à couper le souffle sur les couchers de soleil, été comme hiver.
Le garage exclusif intérieur est un atout majeur : une borne de recharge pour voiture électrique exclusive y est déjà installée, ajoutant une valeur considérable et une grande commodité. Un espace de rangement privé vient également compléter cette unité.
Une propriété clé en main dans un secteur recherché qui ne restera pas longtemps sur le marché. Faites vite !
La salle de bain, soigneusement aménagée, complète parfaitement l'unité. Un climatiseur mural assure un confort optimale durant la saison estivale. La magnifique terrasse privée vous permet de profiter pleinement des beaux jours. De plus, la vue dégagée au-dessus des édifices environnants offre un panorama lointain et une luminosité remarquable.
L'immeuble propose des commodités haut de gamme : hall d'entrée moderne et élégant, ascenseur, salle communautaire avec télévision, cuisine et espace de réception pouvant accueillir plusieurs invités, ainsi qu'une superbe terrasse sur le toit offrant une vue à couper le souffle sur les couchers de soleil, été comme hiver.
Le garage exclusif intérieur est un atout majeur : une borne de recharge pour voiture électrique exclusive y est déjà installée, ajoutant une valeur considérable et une grande commodité. Un espace de rangement privé vient également compléter cette unité.
Une propriété clé en main dans un secteur recherché qui ne restera pas longtemps sur le marché. Faites vite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
61,70 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Walk-in
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 45 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 100 $
- Total
- 477 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 653 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 2 946 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Rideaux, Pôles, Lave-vaisselle, Hotte micro-onde, Réfrigérateur, Climatiseur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%