529 000$
Nouveauté
ULS : 15183666
Appartement - Condominium
à vendre
10856 Rue Basile-Routhier app. 332, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Condo situé dans une copropriété moderne offrant ascenseur, gym, terrasse commune aménagée et Chalet Urbain. Emplacement stratégique à proximité du métro Henri-Bourassa, des transports en commun, commerces, parcs et axes routiers majeurs. Idéal pour un mode de vie urbain pratique.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
663,06 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La copropriété se distingue par la qualité de ses espaces communs, incluant une terrasse extérieure moderne aménagée avec salons confortables, idéale pour relaxer ou recevoir. Les résidents bénéficient également d'un espace polyvalent nommé Chalet Urbain, parfait pour des rencontres ou événements, ainsi que d'un gym bien équipé. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'une rampe d'accès assurant une accessibilité universelle.
Située dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, la propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro Henri-Bourassa, des transports en commun, de la Promenade Fleury, de parcs, commerces et services, facilitant un mode de vie actif et urbain.
La propriétée permet aussi d'accèder facilement aux pistes cyclables, permettant de profiter pleinement de tout ce que le quartier et Montréal ont à offrir.
Demander votre visite rapidement.
Située dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, la propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro Henri-Bourassa, des transports en commun, de la Promenade Fleury, de parcs, commerces et services, facilitant un mode de vie actif et urbain.
La propriétée permet aussi d'accèder facilement aux pistes cyclables, permettant de profiter pleinement de tout ce que le quartier et Montréal ont à offrir.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 25' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
663,06 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Partie privative (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Particularités du site
Soleil entrant toute la journée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain attenante a la chambre a coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in + Salle de bain
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 3'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante a la Chambre Princip
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 700 $
- Total
- 468 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 380 $
- Scolaire (2025)
- 307 $
- Total
- 2 687 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 372 $
- Total
- 3 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux et tringles, toile solaires et toile opaque, systèmes personnalisés de rangement dans les chambres, rangement à vélo dans la chambre à coucher secondaire. Tablettes et bureau dans la chambre à coucher secondaire.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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