990 000$
Visite libre
ULS : 14434782
Appartement - Condominium
à vendre
1085 Rue Smith app. 1111, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Superbe unité de coin, face au Bassin Peel, entièrement repeinte, offrant une fenestration pleine hauteur qui inonde l'espace de lumière naturelle et met en valeur une vue spectaculaire. L'aire de vie à concept ouvert propose un espace à la fois élégant et convivial. Cette unité comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, alliant confort, fonctionnalité et raffinement. Idéalement située à quelques pas de tous les services: épicerie, pharmacie, banques, nettoyeur, restaurants et plus encore. Accès rapide au nouveau réseau de transport REM, un atout majeur pour vos déplacements
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 274 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Caractéristiques du condo :
* Superbe unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle
* Aire de vie à concept ouvert, spacieuse et conviviale
* 2 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
* Balcon privé avec vue sur le canal Lachine
* Fenestration abondante pleine hauteur
* Nombreux espaces de rangement
* Salle de lavage indépendante
* Garage intérieur
* Espace de rangement privé
Caractéristiques de l'immeuble :
* Piscine extérieure sur le toit
* Salle d'entraînement entièrement équipée
* Chalet urbain au 20e étage avec vue panoramique sur le canal Lachine, Le Mont Royal, le Vieux-Port et le centre-ville
* Salle de billard et terrasse commune
* Sauna
* Espace Vélo
Une occasion unique de profiter d'un style de vie urbain recherché dans un immeuble de qualité.
* Superbe unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle
* Aire de vie à concept ouvert, spacieuse et conviviale
* 2 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
* Balcon privé avec vue sur le canal Lachine
* Fenestration abondante pleine hauteur
* Nombreux espaces de rangement
* Salle de lavage indépendante
* Garage intérieur
* Espace de rangement privé
Caractéristiques de l'immeuble :
* Piscine extérieure sur le toit
* Salle d'entraînement entièrement équipée
* Chalet urbain au 20e étage avec vue panoramique sur le canal Lachine, Le Mont Royal, le Vieux-Port et le centre-ville
* Salle de billard et terrasse commune
* Sauna
* Espace Vélo
Une occasion unique de profiter d'un style de vie urbain recherché dans un immeuble de qualité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 274 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11 ième
Dimensions :
12'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
11 ième
Dimensions :
13'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11 ième
Dimensions :
16'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
11 ième
Dimensions :
15'10" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11 ième
Dimensions :
13'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11 ième
Dimensions :
11'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11 ième
Dimensions :
13'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11 ième
Dimensions :
8'2" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
11 ième
Dimensions :
6'6" X 5'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Sauna, Thermopompe centrale, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 784 700 $
- Total
- 904 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 715 $
- Scolaire (2026)
- 705 $
- Total
- 6 420 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 984 $
- Total
- 9 984 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 110 $
- Total
- 1 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, appareil de chauffage/climatiseur (P Tack)
Calculatrice de versements hypothécaire
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