387 000$
ULS : 22812794
Appartement - Condominium
à vendre
10700 Rue Sackville app. 304, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres, situé au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic. Presque entièrement rénové, il séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et son agencement fonctionnel. Vous y trouverez une aire de vie conviviale, une cuisine moderne et spacieuse, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Pour plus de confort, ce condo offre également un stationnement intérieur, un espace de rangement pratique et l'accès à une terrasse commune sur le toit. Son emplacement est idéal : à deux pas de la Promenade Fleury, des parcs, des écoles, des commerces et du transport en commun. Un parfait équilibre
Nb de pièces
7
Superficie habitable
860,25 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo de 2 chambres presque entièrement rénové, niché dans le quartier recherché d'Ahuntsic !
À seulement 4 minutes de marche du Parc-Nature de l'Île-de-la-Visitation et à proximité de toutes les commodités, ce condo vous offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Profitez d'un cadre paisible à quelques pas du bord de l'eau, pour ajouter une touche de nature et de tranquillité à votre quotidien.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son ambiance accueillante et ses vastes espaces inondés de lumière, grâce aux grandes fenêtres et à une baie vitrée qui maximise la luminosité naturelle. La cuisine spacieuse, moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un espace de vie baigné de soleil, idéal pour les moments de détente ou de réception.
*** Caractéristiques de l'unité :
- Garage intérieur et espace de rangement pratique
- Terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur le
quartier
- Terrasse commune à l'arrière de l'immeuble.
*** Rénovations de qualité (budget de plus de 90 000 $, certaines factures disponibles) :
- Cuisine entièrement rénovée avec des meubles en bois de
qualité et céramique murale
- Salle de bain rénovée avec des matériaux haut de gamme,
comprenant une grande douche italienne
- Nouveaux planchers en bois de merisier dans tout le condo
- Nouvelles Fenêtres en verre laminé (sauf dans la cuisine), pour une meilleure isolation acoustique (installées en 2022)
- Panneau électrique remplacé en 2021
- Nouvelle thermopompe murale de 18 000 BTU
- Éclairage encastré installé dans la cuisine et la salle de bain
- Prises, thermostats et plinthes électriques modernisés
- Moulures (Ogee) ajoutées à tous les plafonds
- Nouvelle porte d'entrée isolante pour une isolation thermique
et acoustique (installée en 2024)
- Portes sur mesure dans les garde-robes des chambres et du hall
d'entrée
- Foyer électrique encastré pour une ambiance chaleureuse
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un condo exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir.
À seulement 4 minutes de marche du Parc-Nature de l'Île-de-la-Visitation et à proximité de toutes les commodités, ce condo vous offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Profitez d'un cadre paisible à quelques pas du bord de l'eau, pour ajouter une touche de nature et de tranquillité à votre quotidien.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son ambiance accueillante et ses vastes espaces inondés de lumière, grâce aux grandes fenêtres et à une baie vitrée qui maximise la luminosité naturelle. La cuisine spacieuse, moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un espace de vie baigné de soleil, idéal pour les moments de détente ou de réception.
*** Caractéristiques de l'unité :
- Garage intérieur et espace de rangement pratique
- Terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur le
quartier
- Terrasse commune à l'arrière de l'immeuble.
*** Rénovations de qualité (budget de plus de 90 000 $, certaines factures disponibles) :
- Cuisine entièrement rénovée avec des meubles en bois de
qualité et céramique murale
- Salle de bain rénovée avec des matériaux haut de gamme,
comprenant une grande douche italienne
- Nouveaux planchers en bois de merisier dans tout le condo
- Nouvelles Fenêtres en verre laminé (sauf dans la cuisine), pour une meilleure isolation acoustique (installées en 2022)
- Panneau électrique remplacé en 2021
- Nouvelle thermopompe murale de 18 000 BTU
- Éclairage encastré installé dans la cuisine et la salle de bain
- Prises, thermostats et plinthes électriques modernisés
- Moulures (Ogee) ajoutées à tous les plafonds
- Nouvelle porte d'entrée isolante pour une isolation thermique
et acoustique (installée en 2024)
- Portes sur mesure dans les garde-robes des chambres et du hall
d'entrée
- Foyer électrique encastré pour une ambiance chaleureuse
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un condo exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
860,25 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Bois
Rénovations
Cuisine (2021, 1), Électricité (2021, 1), Fenestration (2022, 1), Plancher (2021, 1), Revêtement de la toiture (2015, 1), Salle de bains (2021, 1), Cheminée (2021, 1), Chauffage (2021, 1)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande penderie
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenetre baie window
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
accés balcon
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer éléctrique encastré
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
penderie aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
éléctrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 600 $
- Total
- 341 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 805 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 014 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe, foyer électrique
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%