239 000$
ULS : 25318081
Appartement - Condominium
à vendre
10681 Rue De Martigny app. 201, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Condo studio moderne au 2e étage offrant 394 pi² bien aménagés, vendu presque entièrement meublé. Aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon de style loft. Cuisine et salle de bain avec comptoirs de quartz, douche indépendante, climatiseur mural et échangeur d'air. Construction 2013 au style contemporain. Balcon privé donnant sur la cour, à l'abri du bruit de la rue, espace de rangement inclus, stationnement intérieur en option (voir Autres caractéristiques). Emplacement recherché à Ahuntsic-Cartierville, à proximité de la Promenade Fleury, des parcs, écoles et métro. Walkscore de 89.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
36,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
ESPACES INTÉRIEURS
- Condo de style loft à aire de vie ouverte incluant un lit escamotable, pour un usage efficace de l'espace
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et armoires pleine hauteur
- Salle de bain avec finitions en céramique et douche indépendante
- Climatiseur mural pour le confort durant les périodes plus chaudes
- Échangeur d'air pour une ventilation optimale
- Construit en 2013 dans un style contemporain et selon des standards de construction modernes
- Détecteurs de fumée et gicleurs installés
ESPACES EXTÉRIEURS ET COMMUNS
- Balcon privé donnant sur la cour - espace tranquille loin du bruit de la rue, idéal pour la détente
- Garage intérieur (1 espace inclus)
- Espace de rangement intérieur pour une organisation pratique
- Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facile
- Copropriété bien gérée par un syndicat actif
EMPLACEMENT - AHUNTSIC-CARTIERVILLE
- Environnement paisible au coeur d'un quartier dynamique et vibrant
- À distance de marche de la Promenade Fleury avec ses restaurants, cafés, boulangeries et commerces de proximité
- Distance à pied du Provigo
- Walk Score de 89 - quartier très marchable avec un excellent accès piétonnier
- À 8 minutes de marche du Parc de l'Île-de-la-Visitation (pistes cyclables pittoresques, sentiers pédestres, pistes de ski de fond)
- Adjacent à plusieurs autres parcs : Gabriel-Lalemant, Prieur, des Hirondelles, Sault-au-Récollet, Ahuntsic
- Stations BIXI à environ 6 minutes à pied
- Stations Communauto à 5 à 10 minutes à pied
TRANSPORT
- Plusieurs lignes d'autobus de la STM à proximité pour les déplacements quotidiens
- 6 minutes en voiture du pont Papineau-Leblanc (A19)
- Accès rapide aux autoroutes 15 (Décarie) et 40 (Métropolitaine)
- Accès facile au boulevard Henri-Bourassa, au boulevard Saint-Laurent et à la rue Fleury
- Métro Henri-Bourassa : 15 minutes en autobus
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Le prix demandé vise le condo seulement. Le stationnement intérieur peut être inclus pour 40 000 $.
- L'évaluation municipale, les taxes et les frais de copropriété indiqués regroupent le condo et le stationnement. Vendu sans le stationnement, ces montants pourront être ajustés en conséquence.
Idéal pour un professionnel célibataire, un étudiant ou une personne cherchant à réduire son espace, souhaitant vivre dans un quartier confortable et facilement accessible à pied, avec un refuge tranquille donnant sur la cour.
- Condo de style loft à aire de vie ouverte incluant un lit escamotable, pour un usage efficace de l'espace
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et armoires pleine hauteur
- Salle de bain avec finitions en céramique et douche indépendante
- Climatiseur mural pour le confort durant les périodes plus chaudes
- Échangeur d'air pour une ventilation optimale
- Construit en 2013 dans un style contemporain et selon des standards de construction modernes
- Détecteurs de fumée et gicleurs installés
ESPACES EXTÉRIEURS ET COMMUNS
- Balcon privé donnant sur la cour - espace tranquille loin du bruit de la rue, idéal pour la détente
- Garage intérieur (1 espace inclus)
- Espace de rangement intérieur pour une organisation pratique
- Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facile
- Copropriété bien gérée par un syndicat actif
EMPLACEMENT - AHUNTSIC-CARTIERVILLE
- Environnement paisible au coeur d'un quartier dynamique et vibrant
- À distance de marche de la Promenade Fleury avec ses restaurants, cafés, boulangeries et commerces de proximité
- Distance à pied du Provigo
- Walk Score de 89 - quartier très marchable avec un excellent accès piétonnier
- À 8 minutes de marche du Parc de l'Île-de-la-Visitation (pistes cyclables pittoresques, sentiers pédestres, pistes de ski de fond)
- Adjacent à plusieurs autres parcs : Gabriel-Lalemant, Prieur, des Hirondelles, Sault-au-Récollet, Ahuntsic
- Stations BIXI à environ 6 minutes à pied
- Stations Communauto à 5 à 10 minutes à pied
TRANSPORT
- Plusieurs lignes d'autobus de la STM à proximité pour les déplacements quotidiens
- 6 minutes en voiture du pont Papineau-Leblanc (A19)
- Accès rapide aux autoroutes 15 (Décarie) et 40 (Métropolitaine)
- Accès facile au boulevard Henri-Bourassa, au boulevard Saint-Laurent et à la rue Fleury
- Métro Henri-Bourassa : 15 minutes en autobus
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Le prix demandé vise le condo seulement. Le stationnement intérieur peut être inclus pour 40 000 $.
- L'évaluation municipale, les taxes et les frais de copropriété indiqués regroupent le condo et le stationnement. Vendu sans le stationnement, ces montants pourront être ajustés en conséquence.
Idéal pour un professionnel célibataire, un étudiant ou une personne cherchant à réduire son espace, souhaitant vivre dans un quartier confortable et facilement accessible à pied, avec un refuge tranquille donnant sur la cour.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
36,60 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 40000)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon / Chambre – accès balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 700 $
- Total
- 224 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 452 $
- Scolaire (2026)
- 166 $
- Total
- 1 618 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 276 $
- Total
- 3 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, micro-onde, meuble de rangement IKEA PAX, meuble de télévision, table sur mesure, lit escamotable, stores, rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.