311 000$
ULS : 20888455
Appartement - Condominium
à vendre
10550 Place de l'Acadie app. 1111, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Superbe condo situé au 11e étage d'une copropriété moderne, offrant une luminosité abondante et une vue dégagée. Aire de vie ouverte, cuisine au goût du jour, grande chambre avec walk-in et salle de bain avec bain et douche indépendants. Équipé d'une thermopompe murale, d'un balcon privé et d'un espace buanderie pratique, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Occupation immédiate possible. Inclus : l'espace de rangement. Emplacement stratégique à distance de marche du REM et du train, à proximité de tous les services. Idéal pour occupant ou investisseur. Stationnement intérieur disponible en option, vendu séparément.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
627 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GERMANO BECHARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 10550, Place de l'Acadie, unité 1111.
Situé au 11e étage, ce superbe condo offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Rénové au fil des années, il se distingue par son entretien rigoureux et la qualité de ses améliorations. Occupation immédiate possible.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte et sa luminosité abondante, créant un espace à la fois convivial et agréable au quotidien. La cuisine au goût du jour est rehaussée par des comptoirs en quartz et un dosseret en céramique, également présents dans la salle de bain, offrant une finition soignée et durable.
La construction de qualité assure une excellente insonorisation, ajoutant au confort global de l'unité.
Localisation stratégique :
À seulement 7 minutes du REM, environ 10 minutes du métro Henri-Bourassa (en transport), à 100 mètres d'un arrêt d'autobus et avec un accès rapide à l'autoroute 15. Tous les services essentiels sont à proximité.
Atouts supplémentaires :
Unité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur
Bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles à l'extérieur
Stationnement intérieur disponible en option (peut être vendu séparément)
Une opportunité clé en main dans un secteur en forte demande, offrant un excellent équilibre entre accessibilité, confort et valeur.
Situé au 11e étage, ce superbe condo offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Rénové au fil des années, il se distingue par son entretien rigoureux et la qualité de ses améliorations. Occupation immédiate possible.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte et sa luminosité abondante, créant un espace à la fois convivial et agréable au quotidien. La cuisine au goût du jour est rehaussée par des comptoirs en quartz et un dosseret en céramique, également présents dans la salle de bain, offrant une finition soignée et durable.
La construction de qualité assure une excellente insonorisation, ajoutant au confort global de l'unité.
Localisation stratégique :
À seulement 7 minutes du REM, environ 10 minutes du métro Henri-Bourassa (en transport), à 100 mètres d'un arrêt d'autobus et avec un accès rapide à l'autoroute 15. Tous les services essentiels sont à proximité.
Atouts supplémentaires :
Unité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur
Bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles à l'extérieur
Stationnement intérieur disponible en option (peut être vendu séparément)
Une opportunité clé en main dans un secteur en forte demande, offrant un excellent équilibre entre accessibilité, confort et valeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
627 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 40000)
Proximité
Métro, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e
Dimensions :
10'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in - sans fenêtres
Salon
Niveau :
11e
Dimensions :
11'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestration pleine hauteur
Salle à manger
Niveau :
11e
Dimensions :
8'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
11e
Dimensions :
7'5" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir en quartz
Salle de bains
Niveau :
11e
Dimensions :
8'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz
Salle de lavage
Niveau :
11e
Dimensions :
5'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 291 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 644 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 1 836 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 364 $
- Total
- 2 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-Vaisselle, hotte de cuisine, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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