519 900$
Nouveauté
ULS : 17208627
Appartement - Condominium
à vendre
10120 Rue Lauraine-Vaillancourt app. 309, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
MAGNIFIQUE CONDO DE COIN À AHUNTSIC ! Bienvenue au 10120, rue Lauraine-Vaillancourt ! Superbe unité de coin offrant une luminosité naturelle abondante grâce à sa généreuse fenestration. Espace de vie chaleureux à aire ouverte, 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in. Les 5 électroménagers inclus ! Garage intérieur et espace de rangement. Profitez également des espaces communs comprenant une piscine extérieure, une terrasse et une salle d'entraînement. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
70,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 10120, rue Lauraine-Vaillancourt, dans le secteur d'Ahuntsic !
Découvrez ce superbe condo de coin offrant une luminosité naturelle abondante grâce à sa généreuse fenestration. Cette unité propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel à aire ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
Unité de coin offrant une belle luminosité naturelle ;
2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in ;
Spacieux espace de vie à aire ouverte ;
Les 5 électroménagers inclus ;
1 espace de stationnement intérieur au garage ;
1 espace de rangement.
ESPACES COMMUNS :
Piscine extérieure ;
Terrasse commune ;
Salle d'entraînement accessible aux copropriétaires.
EMPLACEMENT DE CHOIX :
Idéalement situé dans un secteur recherché d'Ahuntsic, à proximité de nombreux services essentiels, écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers.
Découvrez ce superbe condo de coin offrant une luminosité naturelle abondante grâce à sa généreuse fenestration. Cette unité propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel à aire ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
Unité de coin offrant une belle luminosité naturelle ;
2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in ;
Spacieux espace de vie à aire ouverte ;
Les 5 électroménagers inclus ;
1 espace de stationnement intérieur au garage ;
1 espace de rangement.
ESPACES COMMUNS :
Piscine extérieure ;
Terrasse commune ;
Salle d'entraînement accessible aux copropriétaires.
EMPLACEMENT DE CHOIX :
Idéalement situé dans un secteur recherché d'Ahuntsic, à proximité de nombreux services essentiels, écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
70,30 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 600 $
- Total
- 457 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 892 $
- Scolaire (2026)
- 331 $
- Total
- 3 223 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 432 $
- Total
- 3 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 5 électros, stores, rideaux, fixtures, luminaires.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.